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A compter du 1er janvier 2024, les règles d’éligibilité et le montant des aides dédiées à la rénovation énergétique des logements, MaPrimeRénov’, évoluent. Le point sur ce qu’il faut savoir.
Dans le cadre du projet de loi de finances pour 2024, le Gouvernement a porté, un effort de 1,6 milliard d’euros supplémentaires pour financer la rénovation énergétique des logements, portant ainsi à 5 milliards d’euros le budget total qui y sera consacré l’année prochaine. Cette revalorisation s’accompagne d’un changement du système de calcul des aides, qui reposera désormais sur la classe énergétique du bien. Il obligera ainsi les ménages à réaliser dès le 1er janvier 2024 un diagnostic de performance énergétique (DPE) avant de pouvoir connaître le montant de leurs aides.
MaPrimeRénov’ donnera dès l’an prochain la priorité aux rénovations ambitieuses, avec un objectif de 200 000 rénovations d’ampleur en 2024 contre 60 000 en 2022. Dans le cadre d’un parcours accompagné par un « Accompagnateur Rénov’ » agréé par l’Anah, les ménages pourront ainsi bénéficier de financements beaucoup plus importants pouvant aller jusqu’à 90 % de 70 000 euros de travaux. Le but étant d’éliminer au maximum les passoires thermiques, autrement dit les logements classés en F ou G par le diagnostic de performance énergétique.
Autre nouveauté, le dispositif se divisera désormais en deux types d’aides : Ma Prime Rénov’ Décarbonation et Ma Prime Rénov’ « accompagné » dédiée aux travaux d’ampleur.
Au 1er janvier 2024 entrera en vigueur pour la première fois le dispositif MaPrimeRénov’ Décarbonation qui valorise spécifiquement l’installation d’équipements de chauffage à énergie renouvelable, dont les pompes à chaleur font partie.
Ce dernier fonctionne sur le principe de primes forfaitaires établies par type de travaux et par niveau de performance énergétique visé. Avec la réforme 2024, les aides augmentent de 1 000 euros pour l’installation d’une pompe à chaleur air/eau et de 2000 euros pour une pompe à chaleur géothermique.
Pour être éligible, il est nécessaire de réaliser au moins deux types de travaux d’isolation.
Si les aides pour réaliser une rénovation globale seront plus importantes à compter du 1er janvier 2024, les Français devront obligatoirement se faire accompagner par une structure labellisée « Mon Accompagnateur Rénov’ » pour mener à bien leur projet. Cet accompagnateur devra réaliser un audit énergétique pour déterminer le programme de rénovation du logement, comprenant obligatoirement deux gestes d’isolation et un saut d’au moins deux classes énergétiques au sens du diagnostic de performance énergétique (DPE).
De manière générale, le montant des aides en rénovation globale augmente pour tous les ménages, même s’il est à noter que pour les Français à revenus très modestes, le taux de couverture des aides augmente le plus fortement.
MaPrimeRénov’ pourra ainsi prendre en charge en 2024 une rénovation globale à hauteur de 78 % (contre 62 % en 2023). Dans la configuration la plus favorable, l’année prochaine, un ménage à revenu très modeste pourra toucher jusqu’à 63 000 € d’aides s’il engage des travaux d’au moins 70 000 € HT.
A noter que la réforme de MaPrimeRénov’ marque la fin des financements des travaux d’isolation thermique en « mono geste » via MaPrimeRénov’. Pour bénéficier de ces aides à l’isolation, il sera obligatoire de réunir ses travaux dans un bouquet intégrant en plus une installation de chauffage ENR (PAC, Chaudière biomasse ou poêle) ou une installation d’eau chaude sanitaire ENR (ballon thermodynamique…).
Un ménage qui souhaite réaliser une isolation thermique par l’extérieur devra donc prévoir un montant de travaux plus important pour intégrer un changement de système de chauffage ou d’eau chaude sanitaire.
Enfin, dès le 1er avril 2024, le montant des aides pour financer un équipement de chauffage au bois, comme un poêle à bois par exemple, baissera de 30 %.
Téléchargez la présentation du nouveau dispositif MaPrimeRénov en 2024
Consulter le rapport de présentation du nouveau dispositif MPR en 2024
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Par Gateau, il y a 10 mois
Je voudrais savoir si on peut bénéficier de la prime rénove pour un appartement que je mets en location pour changer les fenêtres et radiateurs merci.