Le taux moyen des crédits immobiliers atteint 3,30 % en juillet, dans un contexte marqué par les incertitudes économiques et géopolitiques. Malgré une demande qui s'essouffle, les banques continuent d'allonger les durées de prêt et limitent la hausse de leurs barèmes pour préserver l'accès au financement. Les principaux enseignements du dernier Tableau de bord de l'Observatoire Crédit Logement/CSA.
Le marché immobilier des stations balnéaires change de cycle. Si la demande demeure soutenue, les acheteurs arbitrent davantage, négocient les prix et sélectionnent plus rigoureusement les biens. Pour ERA Immobilier, le littoral entre dans une phase de marché plus mature où le juste prix redevient le principal facteur de fluidité.
Le règlement européen AMLR entrera en application le 10 juillet 2027. S’il ne bouleverse pas les obligations de lutte contre le blanchiment déjà connues des professionnels de l’immobilier, il renforce considérablement les exigences de formalisation, de traçabilité et de justification. En clair : demain, il ne suffira plus d’être conforme, il faudra pouvoir le prouver.
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