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A l’occasion de la Saint-Valentin, Meilleurs Agents a décidé d’interroger avec Yougov les Français sur leurs projets immobiliers en couple. Si l’amour dure trois ans, faut-il passer ce cap pour se lancer dans un achat à deux ? Focus sur le meilleur moment pour s’installer et les villes où il est plus intéressant d’acheter que de louer lorsque l’on est en couple.
Bonne nouvelle pour Cupidon ! La majorité des Français vivent en couple. 62 % d’entre eux déclarent ainsi partager leur domicile avec leur conjoint, un chiffre qui s’élève même à 76 % chez les 35-44 ans. A noter que le cap des 2 années s’annonce déterminant pour les projets immobiliers des couples. Ainsi, si 67 % des Français se sentent prêts à habiter avec leur conjoint moins de deux ans après le début de la relation, côté achat, ils sont 55 % à considérer qu’il s’agit de la durée d’attente minimum avant d’acquérir avec leur conjoint. Par ailleurs, les Français placent le passage à l’achat immobilier dans le top 3 des évènements les plus engageants pour un couple, après avoir un enfant et se marier.
Peu étonnant, vivre à deux permet de gagner en surface. Sur l’ensemble des 51 plus grandes villes de France, la location permet en effet d’augmenter sa surface d’habitation comparé à celle de la somme de deux studios. Une vérité que l’on retrouve aussi pour ceux qui souhaiteraient passer le cap de l’investissement dans la pierre puisque l’achat permet au couple de gagner en surface dans 33 des 51 plus grandes villes françaises. Dans ce domaine, la palme revient à la ville de Mulhouse où un couple de locataire qui y louerait chacun un studio de 25 mètres carrés pour un loyer mensuel total cumulé de 842 euros pourrait y acheter un bien de 123 mètres carrés avec une même mensualité pour un crédit à 20 ans. A contrario de Paris, où les prix de l’immobilier sont parmi les plus élevés de France, la transformation de deux loyers, soit 1 827 euros en mensualités de prêt ne permettrait que l’achat d’un 31 mètres carrés, soit une perte de 19 mètres carrés.
Interrogés sur les principales motivations poussant à l’achat, un tiers des Français déclarent voir en l’achat immobilier un moyen de limiter les dépenses liées au logement, tandis que 4 Français sur 10 citent l’envie de se constituer un patrimoine.
A noter qu’en moyenne, il faut 7 ans pour qu’un couple amortisse son achat immobilier dans les grandes villes de France, mais qu’encore une fois de grandes disparités existent d’une ville à l’autre. Ainsi, cette durée s’allonge à 13 ans à Paris et 16 ans à la Rochelle tandis qu’à l’inverse, 18 mois suffisent à Saint-Etienne !
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