KADRAN : plateforme d’enchères immobilières

Publié le 28 avril 2021

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Les fondateurs & le pitch

Eliott Godet & Alexandre Hottiaux ont créé KADRAN en 2015 après avoir travaillé dans l’immobilier neuf pour le compte de promoteurs immobiliers. C’est à ce moment qu’ils ont décidé de répondre à une problématique : les stocks invendus. Ils ont alors lancé le principe des enchères immobilières dégressives pour liquider ces stocks construits. Quelques années après et fort d’un succès dans le neuf, l’offre a été adaptée pour les professionnels de l’immobilier ancien et également sur la partie enchère progressive. Le marché immobilier est tellement dynamique dans certaines régions qu’il est difficile de connaître le juste prix d’un bien immobilier.

Le concept de l’enchère est de mettre en relation une offre (les biens immobiliers) et une demande (les acquéreurs et investisseurs) afin de trouver le meilleur prix de marché à un instant T.

À noter que la société KADRAN a été rachetée en 2018 par EP (www.ep.fr)

Le service

KADRAN (www.kadran.immo) est une plateforme d’enchères interactives immobilières en ligne. Nous proposons deux types d’enchères : les enchères progressives et dégressives. Cette solution est exclusivement destinée aux professionnels de l’immobilier. C’est un avantage certain car les particuliers ne peuvent vendre en direct sur la plateforme. Le marché de l’enchère immobilière se développe depuis de nombreuses années Outre Atlantique et arrive maintenant en France.

Pour le client vendeur, c’est le meilleur moyen de vendre vite et au meilleur prix en mettant en concurrence les acquéreurs potentiels et en planifiant sa vente.

Pour le professionnel de l’immobilier, c’est un outil ultra-différenciant à la prise de mandat exclusif puisqu’il va permettre à son client vendeur de mettre en concurrence les acquéreurs potentiels sur un bien immobilier. Cela fonctionne extrêmement bien dans les zones tendues où la demande est supérieure à l’offre. Nous avons développé une réelle expérience utilisateur avec une salle d’enchère virtuelle et 100% interactive.

Kadran va permettre à l’agent immobilier de :

Se différencier à la prise de mandat et augmenter son taux d’exclusivité
Proposer une solution alternative à son client vendeur
Mettre face à la réalité du marché ses clients vendeurs qui surestiment leur bien
Augmenter son chiffre d’affaires grâce à des ventes au meilleur prix
Augmenter la satisfaction de ses clients
Gagner du temps quotidiennement grâce aux visites portes ouvertes et la planification de ses ventes
Proposer une solution de vente lors de situation compliquées (divorces, successions) où il faudra vendre vite et bien
Générer de nouveaux mandats exclusifs de particuliers grâce à l’apport de leads Kadran

Kadran réalise plus de 500 ventes par an depuis 5 ans. Cette solution est disponible uniquement pour les professionnels (promoteurs, agents). En France, à Saint Barthélémy et Saint Martin.

Infos pratiques

En savoir plus : https://www.kadran.immo/professionnels/ . Une démonstration est possible avec notre équipe commerciale.

Vous pouvez nous joindre à l’adresse suivante :

eliott@ep.fr

Christophe Voiret

- Formateur
- Spécialiste Performance Energétique
- Intégrateur de solutions numériques
Il y a une quinzaine d'années, lorsque que j'étais diagnostiqueur, mais aussi agent immobilier, Il m'arrivait, souvent, d'imaginer que, dans le futur, les logements énergivores seraient pénalisés. Nous y sommes la valeur verte du bâtiment s'impose aux vendeurs comme aux acquéreurs. C'est pourquoi je propose aux professionnels de l'immobilier de les accompagner dans leur compréhension du DPE :
- Historique du DPE
- Règles thermiques
- Points de cohérence du DPE
- Comment évaluer la performance énergétique d'un logement avant l'estimation (et sans DPE)
- Traitement des objections vendeurs et acquéreurs
- Simulation de travaux et coûts avec une application dédiée
Un professionnels doit vérifier la cohérence des chiffres annoncés avec le DPE et pouvoir simuler l'évolution après travaux de rénovation énergétique.
06 81 88 25 90