Lors de la vente d’un bien en copropriété, les modalités de répartition des charges sont négociées par l’acquéreur. Les parties aménagent fréquemment les dispositions légales. Entre la réforme de la copropriété, entrée en vigueur le 1 er juin 2020, et la difficulté à tenir des assemblées en présence physique des copropriétaires en période de crise sanitaire, les modalités de prise de décision évoluent, et les compromis s’adaptent. L'analyse d'Anne-Claude Poncet, responsable juridique immobilier de Modelo. 5 418
L’année 2020 a confirmé l’extrême résilience des activités d’administration de biens (syndics et gestion locative) face aux crises. Cette force permet aux dirigeants de cabinets en pleine transition numérique et générationnelle d’aborder sereinement la transmission. Ariane Olive, Fondateur Gérant, Spark Avocats, et Patrice Durand, dirigeant de Approches et Stratégies immobilières, font le point. 814
Le président du syndicat immobilier est plus que jamais combatif en étant au plus près de ses adhérents dans la crise actuelle. 807
Afin de faciliter la tenue des assemblées générales de copropriétés et l’activité des syndics en période de crise sanitaire, a été présentée hier en Conseil des ministres une ordonnance prévoyant l’adaptation et la prolongation des aménagements qui avaient été instaurés à l’occasion du premier confinement. 1 485
Il n’est pas simple pour de nombreux maîtres d'ouvrage mais aussi pour les gestionnaires de patrimoine, tels les syndics, d’identifier les pathologies et les besoins d’entretien ou de ravalement d’une façade à sa simple lecture. Dominique Boussuge passe en revue les différents revêtements, leurs pathologies et les travaux à envisager. 1 795
Les fondateurs & Le pitch Il y a quelques années, son co-fondateur, Rémy Lombard, a subi une fuite d’eau dans son logement. En plein été, il s’est retrouvé dans l’impossibilité de prévenir ses voisins (locataires et copropriétaires) et de contacter son gestionnaire d’immeuble pour résoudre la fuite et limiter les dégâts. Frappé par l’absurdité de […] 662
La gestion des clés : l’un des postes les plus chronophages ! A ce jour, le suivi des clés se fait manuellement, parfois à l’aide d’un tableau mais il est impossible pour les agences de suivre les clés quand celles-ci sont passées de main en main sur le terrain… Myloby lance un logiciel automatisant la gestion des clés, spécialement conçu pour les professionnels de l’immobilier. 284
La FNAIM est depuis plusieurs années en première ligne dans la lutte contre les discriminations dans l’accès au logement. Déjà fortement mobilisée sur ces enjeux, notamment via la formation de ses adhérents, la FNAIM signe ce jeudi 1er octobre la « Charte relative à la lutte contre les discriminations dans l’accès au logement » aux côtés du Gouvernement et de nombreuses organisations professionnelles de l’immobilier. 471
Il est courant que l’agent immobilier soit amené à vendre un appartement en copropriété en étant obligé de faire régulariser certains travaux irréguliers affectant les parties communes de l’immeuble ou son aspect extérieur. Il peut arriver qu’il s’agisse également d’appropriation ou d’annexion de parties communes. 5 294
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