agent immobilier

L’agent immobilier est un professionnel agissant entre plusieurs parties dans le cadre d’un achat, d’une vente ou d’une location, il dispense des conseils aux vendeurs, acheteurs, locataires et bailleurs. Il organise la mise en valeur du bien pour réussir le projet du client qui lui a donné mandat.

Les activités de l’agent immobilier sont régies par la loi n°70-9 du 2 janvier 1970, dite « loi Hoguet » et son décret d’application n°72-678 du 20 juillet 1972. L’activité d’agent immobilier peut être exercée soit à titre individuel, soit sans le cadre d’une structure sociétaire. L’exercice de la profession requiert plusieurs conditions : être titulaire d’une carte professionnelle, disposer d’une garantie financière et d’avoir souscrit une responsabilité professionnelle.

« Aujourd’hui, le client a la crainte de faire un mauvais achat et l’agent immobilier doit savoir lui répondre » Romain Cartier, formateur transaction à la Fnaim

Métier

Il est admis que la visite d’un bien est un moment capital pour le client. Mais d’après Romain Cartier, formateur transaction à la Fnaim, l’agent immobilier doit être une vraie mine de connaissances s’il veut optimiser ses chances. Tous les professionnels de l’immobilier le savent : la visite d’un appartement ou d’une maison est un […] 2 075

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Arrêté sur l’affichage des prix des professionnels de l’immobilier : des questions demeurent

Juridique

Le 1er avril prochain, les professionnels de l’immobilier devront afficher les tarifs de leurs prestations en vitrine, sur les sites internet et sur les salons professionnels où seront déposées leurs annonces, tant dans le cas de la location que de la vente d’un bien. 12 514

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« L’agent immobilier et la fiscalité : faux spécialiste, vrai responsable », Aurélien Mallaret et Frantz Delahaie

Fiscalité

L'agent immobilier a t-il une obligation de conseil fiscal ? Aurélien Mallaret, avocat fiscaliste et Frantz Delahaie, avocats contentieux font le point sur la question. 5 095

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Validité du mandat signé par un négociateur immobilier ? De l’importance de l’habilitation par le titulaire de la carte professionnelle !

Juridique

Cyril Sabatié, avocat au barreau de Paris, ancien directeur juridique de la FNAIM revient sur un récent arrêt de la Cour de Cassation validant le mandat signé par un négociateur. 6 526

Par Cyril Sabatié

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« Pour un agent immobilier, un courtier apporte l’anticipation, la sécurisation et la finalisation ! » Laurent Jaffro, responsable du service Grands-Comptes chez Cafpi

Financement

Agent immobilier ou courtier en crédit ? Les deux métiers ne sont pas antinomiques ! Les premiers ont d’ailleurs plusieurs avantages à travailler avec les seconds, d’après Laurent Jaffro. Les intitutlés de ces deux professions ne sont certes pas identiques, mais leur complémentarité est pourtant bien réelle ! Agent immobilier et courtier en crédit ont […] 1 027

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