La valeur d'un bien immobilier est généralement conditionnée par l’influence de divers critères de valorisation. On retrouve ici les fameux facteurs de valeurs : juridiques, physiques et socio-économiques. Alors que certains éléments drainés par ces facteurs ont une incidence essentielle dans la détermination du prix, d'autres ne permettent que d'affiner à la hausse ou à la baisse la valeur « brute » d’un bien. 6 162
Face à une dégradation exceptionnelle de l’environnement du marché (durcissement des conditions d’octroi des prêts, pertes de pouvoir d’achat, hausse des taux …), les achats de logements anciens réalisés par des particuliers reculent. Décryptage de la conjoncture de ce 4ème trimestre par Michel Mouillart Professeur d’Economie FRICS 5 807
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