Trois mécanismes mentaux se déclenchent dans la tête de votre acheteur dès qu'on parle de financement. La plupart des agents les ignorent et laissent passer la décision. Nordine Mouaouia, expert certifié en psychologie et sciences comportementales (Cabinet Système1 du Pr Romain Bouvet) et fondateur de Système1-Immo Lab, le premier laboratoire francophone qui applique les neurosciences de la décision à la transaction immobilière, nous explique comment débloquer un acheteur attentiste en quatre étapes, sans pression.
Vieillissement, héritages massifs, intelligence artificielle, cyber-risques… Dans son Livre blanc Horizon 2040, la Chambre des notaires de Paris esquisse les grandes transformations qui vont redessiner le marché immobilier des quinze prochaines années. Et pour les agents, administrateurs de biens et professionnels de la transaction, le message est limpide : la décennie qui s’ouvre sera celle de la transmission… mais aussi de la montée en compétence.
Le syndic de copropriété, garant de la conservation de l’immeuble, assure un réel rôle de conseil et d’information des copropriétaires. Morgane Jacquet, experte en droit immobilier, nous renseigne sur l’étendue des pouvoirs et obligations du syndic face aux travaux nécessaires à la sauvegarde de l’immeuble, mais aussi sur les difficultés auxquelles il peut être confronté en cas d’impayés, de refus de vote des copropriétaires ou de dégradation avancée de la copropriété.
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