Des loyers qui ne rentrent pas, des dettes qui s'accumulent et des logements énergivores qui compliquent la gestion des portefeuilles… Le quotidien des administrateurs de biens ne manque pas de défis. Selon un nouveau baromètre publié par Rivage, plus d'un bail sur 30 présente au moins un mois de loyer impayé, tandis qu'à Paris, plus d'un logement sur cinq reste classé F ou G au DPE. Des chiffres qui donnent la mesure des difficultés auxquelles les gestionnaires locatifs doivent faire face.
Alors que l’offre de biens à vendre continue de progresser, la demande des acquéreurs marque nettement le pas. Prix presque stables, délais de diffusion qui s’allongent et pouvoir de négociation renforcé : le marché immobilier peine à retrouver une véritable dynamique. Que retenir du dernier Observatoire immobilier Bien’ici pour le troisième trimestre 2026 ? Décryptage des principaux indicateurs à connaître pour les professionnels de l’immobilier.
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L’encadrement des loyers pourrait finalement être prolongé jusqu’en 2028. Mercredi 21 octobre, le Sénat a largement adopté une proposition de loi maintenant l’expérimentation pour deux années supplémentaires, mais uniquement dans les territoires déjà concernés. Un compromis qui écarte plusieurs mesures de renforcement du dispositif et doit encore être validé par l’Assemblée nationale. Voici ce qu’il faut retenir pour les professionnels de l’immobilier.
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