Les taux d’intérêts ont beau être très bas, ratios prudentiels et contraintes réglementaires imposent en effet aux banques une sélectivité accrue des dossiers de crédit. Ce qui est sûr, c’est que le déni n’est plus de mise : les acquéreurs sont moins nombreux, la pierre n’est plus systématiquement une poule aux oeufs d’or. Mais ce qui peut être vrai ici, peut être immédiatement démenti là ... 2 151
L’écart entre le prix souhaité par le vendeur et le prix réel n’a jamais été si élevé selon le baromètre du réseau immobilier Orpi. En moyenne, un vendeur demandera 265 000 euros pour sa maison, qui sera vendue 247 000 euros au réel, soit un écart de 18 000 euros. On observe le même phénomène sur les […] 808
La réforme des plus-values a été promulguée le 19 septembre 2011. Applicable à partir du 1er février prochain, elle modifi e en profondeur le calcul de la taxation des gains de la vente d’un bien immobilier. 914
La remontée des transactions entre particuliers, bien qu’elle n’affecte pas les agents immobiliers pour le moment les contraint tout de même à réagir. Quelles seront les stratégies des réseaux, notamment pour rebondir et accompagner la reprise de l’activité ? Une chose est sûre, formation et qualité du service sont plus que jamais à l’ordre du jour. 483
L e réseau immobilier Orpi constate une stabilisation des délais de vente des biens immobiliers en octobre : – 5 % pour les biens en mandat simple (162 jours en octobre contre172 en juin), et de 1,3 % pour les biens en mandat exclusif (119 jours contre 138). 502
Le Fichier français immobilier des professionnels (FFIP), présidé par Bernard Grech, ancien président d’Orpi, et le Service inter agences (SIA), une émanation de la Fédération nationale de l’immobilier, viennent de fusionner pour donner naissance à l’Association des mandats exclusifs des professionnels de l’immobilier (Amepi). 739
Premier réseau immobilier avec 65 000 transactions en France, 1350 points de vente et 6000 collaborateurs, Orpi vient de concocter son premier baromètre de l’immobilier. Fruit d’un partenariat avec le Credoc, il passe au crible les avis des consommateurs de logements de sept grandes villes françaises. Et s’intéresse notamment aux relations que les français entretiennent […] 504
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