L’agent immobilier qui est en charge de la location d’un bien immobilier engage sa responsabilité et doit indemniser les propriétaires au titre de la perte de chance de ne pas avoir à supporter les impayés locatifs et le coût de la procédure dès lors qu’il ne vérifie pas la solvabilité des candidats, ne demande pas de caution ni de versement de dépôt de garantie. Éclairage de Maître Gabriel Neu-Janicki à l'appui de la jurisprudence récente. 1 667
En déplacement à Angers au Congrès des départements de France, le Premier ministre a annoncé la possibilité, pour les départements qui le souhaitent, de relever de 0,5 point pendant trois ans le plafond des droits de mutation à titre onéreux (DMTO), les fameux « frais de notaire » prélevés sur les transactions immobilières. Réaction de Loïc Cantin, président de la FNAIM. 528
À l'ère de l'hyper-connectivité », les agents immobiliers doivent parfois faire face à la communication envahissante de leurs clients. En effet, en multipliant les canaux de contact – téléphone, SMS, e-mail, WhatsApp en messages texte et vocaux – certains n’hésitent pas à solliciter leur agent à tout moment, mettant en péril l’efficacité du professionnel pour l’ensemble des clients. Comment poser un cadre sans nuire à la relation client ? 1 030
Fraîchement nommé directeur général de SeLoger, Baptise Capron était bien évidemment présent au Salon RENT 2024 qui a rassemblé plus de 12 000 professionnels autour d'une thématique phare : l'intelligence artificielle dans le monde immobilier. L'occasion pour l'équipe du Journal de l'Agence de rencontrer ce nouveau leader ! 632
Il y a des clients qui résument malheureusement les agents immobiliers à de simples "ouvreurs de portes". C'est le fameux phénomène de l'iceberg, selon lequel les clients sous-estiment bien souvent l'amplitude des tâches et des compétences des professionnels. Pour défendre sa valeur ajoutée, il faut donc mettre en avant son travail ! Et parce qu'il est parfois bon d'en rire, découvrez la vidéo humoristique de Julien Brizet à ce sujet à la fin de l'article ! 5 982
Alors que les prix immobiliers dans la cité phocéenne avaient enregistré un net rebond à la rentrée de septembre, cette belle dynamique semble avoir ralenti. Sur les trois derniers mois, les prix affichent une légère baisse à Marseille et la baisse est encore plus importante sur un an. Analyse des prix par Michel Mouillart à l’appui des chiffres du dernier Baromètre LPI-iad. 364
Le groupe d'agences immobilières Junot, spécialiste des biens de luxe et ultra-luxe, a récemment annoncé l’arrivée de Nicolas Pettex-Muffat au poste de nouveau Directeur Général. 354
Vous souhaitez consulter notre dernier magazine ou l'une de nos éditions précédentes ?
Consulter en ligne Abonnez-vous
