TOUTE L'INFORMATION PRATIQUE POUR LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER

Archives du mois de mai 2021

« Les effondrements urbains dus aux fontis », Dominique Boussuge, Pathologiste – Expert

L’effondrement du sol en surface dû à la déliquescence souterraine des terrains porteurs est un phénomène méconnu et sous-estimé. 4 099

« Perte de chance de l’agent immobilier et indemnisation », Maître Gabriel NEU-JANICKI

Les acquéreurs d’un immeuble, échouant à démontrer que leurs demandes de prêt sont conformes aux exigences prévues au titre de la condition suspensive, doivent indemniser l’agent immobilier de sa perte de chance de toucher sa commission, le bien ayant été vendu depuis. 4 247

Infoparcelle, localiser vos futurs mandats

Le fondateur et le pitch Infoparcelle est une application qui permet de localiser un bien, maison ou terrain, repéré sur tout support tel qu’une annonce immobilière. A l’origine du projet il y a Julien Villegas qui s’est, très vite, associé : Guillaume Boutin et Stéphane Ivanoff. Polyvalents, motivés et passionnés de l’immobilier, le trio de […] 2 245

Recrutement dans l’immobilier : « Nous avons besoin des jeunes et ils ont besoin de nous », Philippe Descampiaux

Philippe Descampiaux s’investit depuis de nombreuses années dans la formation et le recrutement des jeunes dans l’immobilier. Il encourage les nouvelles générations qualifiées à rejoindre les métiers variés du secteur. 1 533

« Honoraires de l’agent immobilier et exercice du droit de préemption urbain », Caroline Tomasi-Serre, avocate au Barreau de Paris

Lorsqu’il exerce son droit, le titulaire du droit de préemption, au profit duquel la vente a été effectivement conclue, est tenu de prendre en charge la rémunération de l’intermédiaire incombant à l’acquéreur pressenti, auquel il est substitué, dès lors que le montant de la commission et la partie qui en est tenue sont mentionnés dans l’engagement des parties et dans la déclaration d’intention d’aliéner. 7 663

Portait d’influenceur : Lena Amestoy, conseillère immobilier sur la Côte basque

On les appelle les nouveaux influenceurs de l’immobilier et ils prospectent sur un vaste terrain virtuel : celui des réseaux sociaux. Rencontre avec Lena Amestoy, à la fois conseillère immobilière et influenceuse sur la Côte basque. 1 932

« Baromètre LPI-SeLoger mai 2021 : Impact limité du 3ème confinement », Michel Mouillart

Avec la mise en œuvre du 3ème confinement, le regain de la demande constaté en mars s’est émoussé. Certes, l’activité n’a pas reculé aussi brutalement que lors des précédents confinements : une baisse des ventes de 18 % en avril 2021, contre 76 % en avril 2020, puis de 28 % en novembre. L’analyse de Michel Mouillart, professeur d’Economie à l’Université de Paris Ouest et porte-parole du baromètre des prix immobiliers LPI-SeLoger. 4 213

Plus de 4 français sur 10 prennent en compte la dimension environnementale lorsqu’ils décident de rénover leur logement

Après une première enquête menée en 2018, Laforêt a de nouveau interrogé les Français sur leurs motivations à l’achat et à la rénovation d’un bien immobilier. Réalisée avec l’IFOP 1, celle-ci révèle une progression sensible des considérations environnementales. Si le prix et la localisation restent les principaux critères de l’achat, la notion d’impact écologique prend de plus en plus d’importance dans le cadre d’une rénovation. 965

Le Groupe Folliot Immobilier lance son concept-store dédié à l’habitat à Granville

Réunir tous les services de l’habitat sous un même toit, voici l’idée qu’a concrétisé le groupe normand Folliot Immobilier avec l’ouverture d’un nouveau concept store. Découverte d’une immense agence immobilière avec services et boutiques à Granville. 1 664

CLAC : LOUER Vite et mieux

Le fondateur Agent immobilier puis gestionnaire locatif à Lyon, Cédric PRUDHOMME a pratiqué les métiers de l’administration de biens pendant 10 ans. Confronté aux problématiques liées à la forte demande locative dans les zones tendues, il a décidé de créer en 2019 la société ACDP Technology qui développe et commercialise la solution CLAC pour la […] 462

« Obligation de vérification de la solvabilité de l’acquéreur », Maître Gabriel NEU-JANICKI

Engage sa responsabilité, l’agent immobilier qui a manqué à son obligation de moyens d’assurer l’efficacité de l’acte et n’a pas respecté son obligation d’information, de conseil et de mise en garde puisqu’il n’a pas vérifié la solvabilité de l’acquéreur qu’il a présenté à son mandant. 5 985

« 5 secrets parmi les mieux gardés des négociateurs en immobilier », Sophie Chastanet, Coach commercial immobilier

La réussite d’un négociateur immobilier est un sujet quelque peu tabou. Et pour cause, contrairement à ce que certains pensent, ils ne sont qu’une poignée à avoir un très haut niveau de revenu. Sophie Chastanet vous livre les 5 points communs des négociateurs à succès. 26 439

Quelles sont les conditions de réouverture au public des agences immobilières ?

19 mai 2021 : le jour J tant attendu ! Fermées au public depuis mars dernier, les agences immobilières (classées comme commerce non-essentiel) réouvrent leurs portes aujourd'hui. Alors quelles sont les conditions de réouverture au public ? Faisons le point. 1 854

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