Archives du mois de décembre 2011

Les initiatives visant à aider les plus modestes à se loger se multiplient. Et contrairement aux idées reçues, les agents immobiliers et les bailleurs privés qui s’impliquent dans ces démarches s’en portent plutôt bien. 687

La réforme des plus-values a été promulguée le 19 septembre 2011. Applicable à partir du 1er février prochain, elle modifi e en profondeur le calcul de la taxation des gains de la vente d’un bien immobilier. 914

Exonération de la plus-value et de l’ISF, régime BIC, déficit foncier… le statut de loueur en meublé est avantageux sur le plan fiscal. 924

En ces temps d’agitation autour du mandat exclusif et de la clause pénale, voici quelques jurisprudences récentes faisant application de ces stipulations au bénéfice de l’agent immobilier. 16 140

La pause constatée cet été a cédé la place à l’entrée en récession. La production de crédits diminue, la demande chute, le chômage augmente. Et ce ne sont pas les mesures gouvernementales qui relanceront le marché. 459

Je n’en reviens pas de voir la passion qui entoure l’examen par le Parlement du projet de loi de Frédéric Lefebvre sur la protection du consommateur, en ce qui concerne son volet logement. C’est en effet une authentique guerre qui s’est déclenchée, ou plutôt plusieurs. 414

Les plans d’économies du 24 août et du 6 novembre modifient fortement la donne immobilière. Et suscitent les inquiétudes des professionnels du neuf et de l’ancien. Suppression du dispositif Scellier à la fin 2012 ! Les députés ont finalement voté l’amendement gouvernemental qui supprime fin 2012 le dispositif Scellier permettant aux propriétaires  de bénéficier d’une […] 635

Jean-François Buet, président de la chambre Fnaim de Côte d’Or, est candidat à l’élection présidentielle de la Fédération nationale de l’immobilier qui aura lieu le 26 mai 2012, pour prendre la succession de René Pallincourt pour la période 2013-2017. Avec cette candidature, Jean-François Buet souligne qu’il entend donner à la Fnaim « une efficacité renouvelée […] 447

Témoignage : Cette fois j’en ai assez. Ce collaborateur est défi nitivement incapable de comprendre. l’erreur professionnelle qu’il vient de faire est inacceptable. Il n’a aucune excuse. Son comportement nuit à toute l’agence. Le reste de l’équipe commence à être déstabilisé. Ce n’est plus possible. Je vais le renvoyer, et le plus tôt sera le mieux. Mais c’est une décision difficile à prendre. Car même s’il ne peut assumer ses tâches, il rend service. Et son départ serait mal ressenti par l’équipe. Comment décider ? 309

Etienne Ginot, président de l’Unis Etienne Ginot, président du  conseil supérieur de l’administration de Biens (CSAB) de 2006 à 2009, a succédé à Serge Ivars à la présidence de l’Union des syndicats de l’immobilier (Unis). Ses principaux axes de travail : être au plus près des consommateurs en répondant à leurs besoins immédiats (services à la personne, réseaux […] 618

D ’accord, les années d’élections  présidentielles sont rarement  de grands crus pour l’immobilier. Mais le moins qu’on  puisse dire c’est que 2012 démarre sous  le signe d’une crispation sans précédent.  D’abord, parce que que le tribut  demandé  à la pierre en cette période de crise des  finances publiques est lourd. Le deuxième  plan de rigueur […] 1 567

Disposer d’un espace personnel d’expression est indispensable pour toucher le coeur de cible de votre clientèle. Ce qu’il faut savoir avant de vous lancer. 340

Aujourd’hui plus que jamais, il faut se positionner comme un expert pour sortir du lot et décrocher de nouveaux mandats. C’est justement le crédo d’Avis de valeur, le nouvel outil faisant rimer estimation avec innovation. 2 359