TOUTE L'INFORMATION PRATIQUE POUR LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER

LPI

Lyon : après une longue période de recul, les prix immobiliers remontent enfin

Dans 65 % des grandes villes (plus de 100 000 habitants), le retournement de la courbe des prix signés s’est confirmé durant l’été. Si le rebond des prix immobiliers a été vif à Marseille par exemple, il est plus modéré à Lyon mais a le mérite d'annoncer la reprise. Analyse des prix immobiliers dans la métropole lyonnaise par Michel Mouillart. 1 071

Marseille : les prix immobiliers remontent vivement ces trois derniers mois

D’après les chiffres du dernier Baromètre LPI-iad, le retournement de la courbe des prix signés se confirme. Au cours des trois derniers mois, l'augmentation des prix des appartements a été vive à Marseille, après une longue année de recul. Analyse des prix de la grande métropole d'Aix-Marseille-Provence par Michel Mouillart. 619

Lyon : passés sous la barre 5 000 €/m2, les prix de l’immobilier reculent encore

- 8, 9 %, c'est la baisse enregistrée sur les prix des appartements anciens sur un an, dans la capitale des Gaules. Zoom sur la dynamique des prix de l'immobilier à Lyon, à l’appui des derniers chiffres du Baromètre LPI-iad (juin 2024). 1 604

À Lyon, la chute des prix immobiliers se poursuit avec – 6,1 % sur un an

Les chiffres du dernier Baromètre LPI-iad (octobre 2023) confirme la tendance baissière des prix immobiliers à Lyon. En effet, la chute des prix de l'immobilier à l'achat dépasse les 6 % en seulement un an. 1 226

Dans la métropole d’Aix-Marseille-Provence, les prix immobiliers nettement orientés à la hausse

D'après les chiffres du dernier Baromètre LPI-iad, les prix immobiliers restent orientés à la hausse dans la métropole d'Aix-Marseille-Provence. Sur un an, les prix signés pour des appartements anciens à Marseille ont augmenté de 5 %. 2 124

« Baromètre LPI – iad août 2023 : les métropoles sont pénalisées par les niveaux des prix » Michel Mouillart

Durant l’été, la baisse des prix des logements anciens s’est accélérée en Ile de France. A contrario, les prix augmentent toujours dans la plupart des villes de province. Et alors qu’habituellement les ventes de logements anciens diminuent fortement en août, elles n’ont pas reculé cette année. 2 945

À Marseille, les prix de l’immobilier ont grimpé de 7 % en un an

Alors que la tendance est à la baisse pour de nombreuses villes de France, Marseille résiste et voit son immobilier en plein essor. Certains arrondissements affichent des hausses de prix records ! 1 337

Lyon enregistre la plus forte baisse des prix immobiliers

Après une dernière décennie rythmée par une hausse constante (+ 40 % entre 2013 et 2023 d'après l'indice des prix Meilleurs agents - Les Echos),  les prix de l'immobilier lyonnais enregistrent une baisse significative en 2023 . 17 388

« Baromètre LPI – iad juillet 2023 : une chute des ventes dans la plupart des régions », Michel Mouillart

Le marché de l’ancien s’enfonce dans la récession, avec des ventes en baisse de 10.6 % sur un an. Pourtant, la courbe des prix des logements anciens s’est inversée et les prix signés ont augmenté de 0.7 % depuis 3 mois. Et sur les prix des logements neufs, les tensions s’allègent. Zoom sur Paris, Lyon et Marseille. 9 879

« Baromètre LPI – iad juin 2023 : un renforcement du clivage entre l’Île-de-France et la province », Michel Mouillart.

Alors que le resserrement de l’accès au crédit n’a pas été allégé, la récession du marché de l’ancien se durcit depuis le début de 2023, avec des ventes de plus de 20 % sous leur niveau de 2019. Et la baisse des prix de l’ancien concerne maintenant 66 % des villes franciliennes, pendant qu’en province les augmentations se constatent toujours dans 81 % des villes. 3 935

«Baromètre LPI mai 2023 : augmentation des marges de négociation », Michel Mouillart.

"La hausse des prix des logements anciens se poursuit en Province (+ 5.2 % sur un an), alors que la baisse se renforce dans 58 % des villes franciliennes. Et sur un marché de l’ancien en récession, les marges de négociation progressent encore ", Michel Mouillart 5 060

«Baromètre LPI mars 2023 : poursuite de la hausse des prix de l’ancien», Michel Mouillart.

En février, la progression des prix reste très rapide (au moins 10 % sur un an) dans 19 % des villes de plus de 40 000 habitants . Le ralentissement de la hausse constaté au 2nd semestre 2022 a donc fait long feu. C’est en Province que les évolutions sont les plus vives. L'analyse de Michel Mouillart Professeur d’Economie, FRICS et porte-parole du baromètre LPI. 4 697

«Baromètre LPI février 2023 : embellie du marché en janvier », Michel Mouillart.

Le rebond des ventes de janvier n’est qu’une embellie ! Car la demande reste handicapée par l’augmentation des taux d’intérêt et les difficultés d’accès au crédit. Décryptage de la conjoncture de ce début d'année par Michel Mouillart Professeur d’Economie, FRICS. 4 997

Le journal trimestriel

Vous souhaitez consulter notre dernier magazine ou l'une de nos éditions précédentes ?

Consulter en ligne Abonnez-vous
Découvrez nos formules d'abonnement