En octobre, les prix ont augmenté sur un an dans 41 % des villes de plus de 40 000 habitants. Au cours des 3 derniers mois, le nombre de compromis signés était de 11,3 % supérieur à son niveau d’il y a un an. Ainsi, l’activité constatée depuis janvier est comparable à celle des 10 premiers mois de 2023. Et sur près de la moitié du marché métropolitain, les ventes sont d’au moins 15 % supérieures à leur niveau de la fin de l’été 2023. Analyse de la conjoncture par Michel Mouillart à l'appui des chiffres du dernier Baromètre LPI - iad. 4 366
Durant l’été, la baisse des prix des logements anciens s’est accélérée en Ile de France. A contrario, les prix augmentent toujours dans la plupart des villes de province. Et alors qu’habituellement les ventes de logements anciens diminuent fortement en août, elles n’ont pas reculé cette année. 2 920
Le marché de l’ancien s’enfonce dans la récession, avec des ventes en baisse de 10.6 % sur un an. Pourtant, la courbe des prix des logements anciens s’est inversée et les prix signés ont augmenté de 0.7 % depuis 3 mois. Et sur les prix des logements neufs, les tensions s’allègent. Zoom sur Paris, Lyon et Marseille. 9 844
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