Les prix des logements anciens progressent maintenant dans 46 % des villes de plus de 40 000 habitants. France entière, les prix affichés ont cru de 1.5 % sur les trois derniers mois pour les appartements et de 1.9 % pour les maisons. Après un mois de janvier placé sous le signe des hésitations de la demande, les ventes de logements anciens se sont ressaisies en février. L'activité s’accroît maintenant de 4.2 % sur un an. Analyse de la conjoncture par Michel Mouillart à l'appui des chiffres du dernier Baromètre LPI - iad. 1 533
En janvier 2025, la hausse des prix des appartements anciens a encore accéléré dans 42 % des villes de plus de 40 000 habitants (53 % en province et 19 % en Ile de France). Et France entière, les prix des maisons anciennes augmentent de 0.6 % sur un an. Entre le renforcement des incertitudes politico-économiques et les perturbations climatiques, janvier s’est pourtant inscrit en demi-teinte sur le marché l’ancien. Néanmoins, les ventes progressent encore de 3.2 % sur un an. Analyse de la conjoncture par Michel Mouillart à l’appui des derniers chiffres du Baromètre LPI-iad. 9 145
La progression des ventes de logements anciens a été rapide au 4ème trimestre 2024 (+ 8.7 % sur un an), contre - 31.3 % en 2023. Et le recul des prix a nettement ralenti : - 0.9 % pour l’ensemble du marché en 2024 contre - 4.6 % en avril, au plus fort de la baisse. D’ailleurs, les prix des appartements ont augmenté dans 49 % des villes de province et dans 16 % des villes franciliennes. Analyse de la conjoncture par Michel Mouillart à l’appui des derniers chiffres du Baromètre LPI-iad. 5 905
La reprise des ventes de logements anciens qui s’est amorcée au début de 2024 a été particulièrement forte en fin d’année. Le nombre de compromis signés en 2024 est quasiment identique à celui de 2023. Ainsi, la baisse des prix des logements est progressivement devenue moins rapide. D’ailleurs, les prix des appartements augmentent maintenant dans 44 % des villes. Bilan 2024 et analyse de la conjoncture par Michel Mouillart à l'appui des derniers chiffres du Baromètre LPI-iad. 8 050
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