Urbanisme

Vous avez déjà certainement été confronté à un acquéreur intéressé par un bien, mais qui se projetait seulement après la réalisation de travaux. Certains travaux, comme le changement de fenêtres, la construction d'une piscine ou encore l'agrandissement d’un bien, nécessitent une autorisation d'urbanisme. Voici comment l'IA peut changer la manière dont les professionnels de l'immobilier accèdent aux informations d’urbanisme pour mieux conseiller leurs clients sur leurs chances d'obtenir ou non certaines autorisations. 486

La maison individuelle, espace intime et naturel, peut faire face aux défis écologiques. Faut-il vraiment en finir avec elle ? La transition écologique peut bel et bien s'opérer avec la sensibilisation des propriétaires de maisons. À cet égard, les agents immobiliers peuvent avoir un rôle à jouer. 186

Alors que depuis le jeudi 7 novembre dernier, le procès de l’effondrement des immeubles de la rue d’Aubagne a débuté à Marseille, cette actualité nous rappelle l'importance de savoir détecter et signaler les risques d'effondrement de bâtiment avant que le pire advienne. Pour Dominique Boussuge, présidente de l'Institut International des Experts, un « diagnostic structure » préventif est nécessaire, tout comme la formation de nos professionnels à ce sujet. 314

A l’occasion d’une vente immobilière, la possibilité de réaliser une piscine sur le terrain peut constituer une condition opposée par l’acheteur. Faisabilité, formalité, fiscalité... Mieux vaut que l’agent immobilier puisse alors bien le conseiller ! 1 753

La France est un pays de patrimoine. Elle compte plus de monuments historiques (MOH) protégés que de communes et les Français y sont  en général très attachés. Mais acheter un bien et/ou mener des travaux aux abords d’un château classé ou d’une église inscrite  nécessite de maîtriser les contraintes induites par leur présence. Professionnels de l'immobilier, faites le point grâce à l'éclairage de Vincent Le Grand, universitaire et consultant en droit de l'urbanisme et de l'aménagement. 338

D'après les scénarios, données et cartes publiés par le Centre d'études et d'expertise sur les risques, l'environnement, la mobilité et l'aménagement (Cerema), environ un millier de bâtiments, de diverses natures, pourraient être touchés par le recul du trait de côte à l’échelle nationale dans les cinq prochaines années. Quid des logements menacés d'ici 2050 et 2100 ? 556

Véritable sujet d’actualité, la rénovation énergétique des logements fait l’objet de nombreuses innovations pour accompagner les particuliers et les professionnels dans cet immense chantier. Jérôme Revy, Venture Partner Ville de demain NCI, nous propose ainsi un tour d’horizon de nouveaux acteurs qui peuvent accompagner ces démarches, étape après étape. 661

Savez-vous que vous avez à votre disposition un ultime outil de prospection ? Le PLU, si on prend le temps de le lire, regorge d'informations utiles et précieuses pour vous permettre de valoriser la faisabilité de certains projets immobiliers. De quoi faire jeu égal avec les prospecteurs fonciers ! 1 173

Et si vous vous débarrassiez de vos réticences à l'idée de lire un plan local d'urbanisme ? Laurence Delannoy vous invite envisager le PLU comme un roman à suspens. Une fois son mystère percé, vous pourrez en tirer des éléments instructifs pour renforcer votre professionnalisme ! 2 468

« La planification écologique va structurer l’agenda de la rentrée », a promis Emmanuel Macron à l’issue du Conseil des ministres le 21 juillet 2023. Les annonces prévues début juillet et repoussées en raison des émeutes, patienteront. En attendant, le SGPE (Secrétariat général à la planification écologique) laisse entrevoir une accélération fulgurante des rénovations globales. 646

Dans le monde de l'immobilier, la visualisation joue un rôle essentiel dans la compréhension et l'évaluation des biens. Les agents immobiliers d'aujourd'hui ont la chance de pouvoir compter sur une variété d'outils de visualisation puissants pour les aider dans leur travail. 1 220

Face à la hausse des signalements et des effondrements de bâtiments, un « diagnostic structure » préventif est nécessaire, tout comme la formation de nos professionnels. 422

Hello Watt lance une carte interactive qui permet d'estimer le DPE d'un logement à partir d'une adresse et d’examiner quelques indicateurs clés du DPE des bâtiments à l'échelle d'un quartier ou même d'une ville. 1 201