TOUTE L'INFORMATION PRATIQUE POUR LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER

Guides

Agents immobiliers : pour sécuriser la signature d’un bail, veillez au consentement des différents indivisaires

Dans le cadre d'une indivision successorale, la conclusion d’un bail d’habitation nécessite l’accord des indivisaires représentant au moins les deux tiers des droits. À défaut, le bail d’habitation signé n’est pas nul mais inopposable à celui qui ne l’a pas signé. Le point sur la jurisprudence récente avec Emmanuelle JAULNEAU, experte en droit immobilier. 527

L’IA générative : un atout incontournable pour les agents immobiliers

Bien que l’intelligence artificielle générative ne puisse pas remplacer un agent immobilier, il peut aujourd’hui être bénéfique d’intégrer cette technologie à vos processus de travail. 1 998

Agents immobiliers : utilisez la signature électronique dans les règles

Pour garantir la validité des signatures électroniques et par conséquent, le bon déroulement de vos transactions immobilières, plusieurs conditions doivent être respectées. Voici les clés pour faire signer vos clients valablement et les conditions à respecter pour que ces signatures électroniques soient juridiquement valables. 1 243

Par Eva Bard

Estimation immobilière : êtes-vous au point sur les différentes méthodes ?

En matière d’évaluation immobilière, chaque professionnel a sa méthode de prédilection. Si certains ont le sentiment de pouvoir estimer un bien en un coup d’œil (ou presque), il est pourtant nécessaire de s’appuyer sur des modes de calcul précis et réfléchis, afin de pouvoir expliquer avec justesse le prix présenté aux clients vendeurs. Enrichissez vos façons de faire pour des estimations pertinentes, adaptées aux effets du marché immobilier et à chaque type de bien ! 3 816

Être un bon manager d’équipe est primordial

Quand vient le temps de la reprise après la crise, le rôle d’un bon capitaine d’équipe est primordial. Tout l’enjeu est d’impulser la bonne dynamique pour mobiliser les collaborateurs ! 384

Comment l’intelligence artificielle va-t-elle de changer le SEO appliqué à l’immobilier ?

Pour les professionnels de l’immobilier, la démocratisation de l’IA impacte à la fois les usages de leurs cibles, mais aussi leur présence digitale. Il est donc primordial de revoir sa stratégie d’acquisition. Avec Fabien de Steolo, agence spécialiste du référencement naturel immobilier, explorons les principales évolutions, les outils à exploiter, et les stratégies à adopter. 918

Recommander un crédit ou une assurance à son client acquéreur : jusqu’où l’agent immobilier peut-il aller ?

L’agent immobilier qui accompagne ses clients dans l’achat d’un bien immobilier peut être tenté de les accompagner également pour la recherche du financement et l’assurance emprunteur qui sera exigée par le prêteur. Jusqu’où peut-il aller ? Avec la concurrence sur le secteur immobilier, ces services peuvent être un moyen de se démarquer. Mais ils sont réglementés. Le point avec Morgance Hanvic, avocat associé au Cabinet LEXANCE AVOCATS AARPI. 1 229

Le salaire des diagnostiqueurs immobiliers a bondi en 2024

D'après la 22ème édition du baromètre Expectra des salaires cadres, le métier de diagnostiqueur immobilier fait partie de ceux qui ont connu l'une des plus importantes progressions de salaire en 2024. + +8,7% pour un salaire médian de 30 690 euros. 481

Vente avec complément de prix : « Une alternative à la crise immobilière »

Augmentation des taux de crédits, durcissement des critères d'octroi des banques, perturbation du contexte politique… Le marché immobilier a été confronté à l’attentisme des acheteurs au cours de ces derniers mois. Et si la vente avec complément de prix était la solution pour relancer le secteur ? Le point sur les atouts de ce dispositif juridique encore trop confidentiel avec Boris Intini, directeur général du Groupe PraxiFinance, spécialiste de la monétisation de patrimoine immobilier. 2 311

Fiscalité locative : les locations meublées touristiques avantagées au détriment des locations longues

Alors que les Français peinent à se loger, le nombre de meublés de tourisme explose. C'est tout l'objet d'un rapport parlementaire publié par la député Annaïg Le Meur. Le texte dresse un état des lieux très instructif de la fiscalité locative actuelle et propose de la réformer pour rééquilibrer le marché locatif. Professionnels de l’immobilier, soyez informés à ce sujet ! 888

Agents immobiliers : comment faire plus de ventes sans générer plus de leads ?

Le problème de la majorité des professionnels de l’immobilier n’est pas qu’ils ne génèrent pas assez de leads qualifiés. Le (vrai) problème est qu’ils n’ont pas le temps ou les compétences pour suivre efficacement tous les leads qu’ils génèrent pour les transformer en rendez-vous qualifiés le moment venu. Romain Lucaire vous explique comment suivre efficacement la totalité de vos leads générés, même si vous pensez ne pas avoir suffisamment de temps pour le faire ! 1 074

Taxe foncière : les hausses significatives dans certaines villes restent minoritaires

Depuis quelques jours, les propriétaires immobiliers ont pu prendre connaissance de leur avis de taxe foncière. Alors que nombre d'entre eux ont pu être surpris du montant dont ils doivent s'acquitter, les agents immobiliers peuvent rassurer les futurs acquéreurs : cette hausse concerne en réalité une minorité de communes en France. 151

Après l’été, gare aux biens grillés !

Pour cette rentrée 2024, il est impératif de repasser vos mandats de ventes à la loupe pour évaluer leur positionnement par rapport au marché. En effet un bien resté trop longtemps à la vente sans modification risque de devenir un bien grillé. 759

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