La responsabilité délictuelle des vendeurs et des acquéreurs peut être engagée lorsque ceux-ci déclarent faussement ne pas avoir été mis en relation par un agent immobilier ou manquent à leur obligation d'informer le professionnel de la conclusion de leur transaction. Maître Gabriel Neu-Janicki nous rappelle le droit à indemnisation de l'agent immobilier privé de sa commission. 743
Le mandat de l’agent immobilier doit comporter un terme précis (selon l’article 7 alinéa 1er de la loi du 2 janvier 1970 dite Hoguet), mais contrairement à une idée reçue, qu’il soit exclusif ou non, il n’est pas limité dans sa durée. Maître Cyril Sabatié nous éclaire sur la jurisprudence récente en la matière. 1 389
Le numérique a reconfiguré le secteur de l’immobilier et a transformé les pratiques professionnelles et les relations clients. Pour naviguer dans ce paysage immobilier transformé et vous réappropier vos pratiques professionnelles digitales, découvrez le nouvel ouvrage "Numérique et parcours client dans l'immobilier". 290
Alors que près de 64 500 entreprises ont mis la clé sous la porte sur les 12 derniers mois, l’heure est plus que jamais à la solidarité entre les chefs d’entreprises. Focus sur l’association Entre Head, créée par Laurent Tissinié au printemps 2020, qui se donne pour mission d’accompagner les dirigeants en difficulté. 1 456
Dans la journée type d'un agent immobilier, chaque minute compte. Il est donc impératif de maximiser son temps et son énergie. C'est là que le scoring des acheteurs prend toute son importance. Trop souvent négligé, ce processus simple vous permet d'identifier les acheteurs sérieux, d'anticiper leurs besoins et d'adapter votre accompagnement en conséquence. Julien Raffin vous éclaire sur les bénéfices de cette méthode et vous indique comment la mettre en place. 1 309
Dans une copropriété, avant d’entreprendre des travaux de surélévation, il importe de s’interroger sur le titulaire du droit de surélévation. Virginie Lachaut-Dana, avocat associée VLD Avocats, nous éclaire sur ce droit qui peut être exercé par un copropriétaire ou un syndicat des copropriétaires. 545
Être directeur d’agence nécessite de nombreuses qualités. Parmi elles, être un leader pour bien manager et accompagner son équipe reste une compétence peu enseignée qu’il faut pourtant maîtriser ! Cédric Laporte nous donne deux axes essentiels à mettre en place pour maintenir l'implication et la motivation des collaborateurs en agence immobilière. 794
Tout acquéreur non professionnel d’un bien à usage d’habitation bénéficie d’un délai de rétractation de 10 jours après la signature de la promesse de vente. La rétractation adressée par courriel est-elle valable ? Un point juridique avec Emmanuelle Jaulneau, experte en droit immobilier. 2 521
Si certains acquéreurs ont la faculté de se projeter facilement dans un bien vide et/ou à rénover, d'autres ont besoin d'un petit coup de pouce de leur agent immobilier pour percevoir le potentiel des biens visités. La réalité virtuelle mixte peut être une solution innovante à essayer pour déclencher des coups de cœur. 253
Il peut arriver qu’un locataire parte du jour au lendemain sans avertir son bailleur, sans préavis voire sans laisser les clés. Cet abandon du logement par un locataire est communément appelé un "départ à la cloche de bois". Heureusement, le législateur a prévu une procédure afin que le bailleur puisse récupérer son logement. Le point avec Virginie Girault, experte en droit immobilier. 1 890
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