Tandis que Bercy s'était dit prêt à réformer la fiscalité jugée très avantageuse des locations de meublés touristiques type Airbnb, le gouvernement a finalement renoncé au projet de Loi de finances qui aurait restreint les avantages des locations et renforcé les contraintes fiscales pour les propriétaires. 3 094
L’intervention d’un collaborateur sans être titulaire d’une attestation d’habilitation fait perdre à l’agence ses honoraires, au négociateur sa commissions et aux deux le droit d’être indemnisés. Caroline Dubuis-Talayrach, avocat au barreau d’Aix-en-Provence, nous livre un cuisant rappel des conditions de paiement du droit à honoraires des agences. 5 478
Alors que le marché immobilier est en berne, les professionnels doivent cultiver leur force mentale pour surpasser ce cycle baissier. Julien Raffin recommande 7 stratégies qui peuvent transformer votre mentalité. Adoptez-les et regardez votre mental de guerrier se fortifier ! 1 421
Les ressources de données liées à l'urbanisme revêtent une importance cruciale pour évaluer la valeur d'un bien immobilier. Des outils tels qu'Impôt Cadastre.gouv, Géoportail Pacerelle, Géoportail Urbanisme, Urbanease, simplifient grandement le processus d'estimation. Zoom sur leur mode d’emploi avec Aurélien Camart, expert en technologie pour l’immobilier. 4 555
Dans une copropriété, avant d’entreprendre des travaux de surélévation, il importe de s’interroger sur le titulaire du droit de surélévation. Virginie Lachaut-Dana, avocat associée VLD Avocats, nous éclaire sur ce droit qui peut être exercé par un copropriétaire ou un syndicat des copropriétaires. 1 087
Connaissez-vous la Loi du Talion ? Et la Loi du Talion commerciale ? Elle consiste en la réciprocité. Autrement dit, si vous aimez recevoir les recommandations de vos clients, donnez-leur en également ! Découvrez la vidéo-minute de Nicolas Caron pour recevoir autant de leads que vous en apportez. 372
Pour limiter et éviter les démissions de vos collaborateurs, Nicolas Dugay recommande d'apprendre à détecter les signes avant-coureurs d'un départ, mais aussi de développer différentes formes de reconnaissance envers vos salariés pour les garder motivés. Découvrez ses recommandations. 1 379
En ce qui concerne le secteur immobilier, naviguer à travers les tempêtes économiques est un défi commun. En tant que directeur d’agence immobilière, ton poste est crucial pour guider ton équipe et ton entreprise à travers cette période tumultueuse. Alors, comment faire face à la crise immobilière 2023 avec résilience et ingéniosité ? Les conseils de Cédric Laporte. 6 160
Tout propriétaire souhaitant vendre son bien immobilier a l'obligation de réaliser un état des risques, pour l'information des acquéreurs et des locataires (ERRIAL) : il s'agit d'un diagnostic immobilier obligatoire. Depuis 2023, un nouveau formulaire est disponible en ligne et intègre de nouveaux risques à renseigner. 617
L’intermédiaire immobilier ne peut être rémunéré que s’il mène l’opération d’entremise à son terme. Il est donc préférable pour l'agent immobilier de sécuriser son droit à rémunération par la conclusion d’une promesse synallagmatique de vente, dans laquelle les parties s'engagent mutuellement à acheter et vendre le bien immobilier. 6 022
L’accès des forces de l’ordre aux parties communes des immeubles est un sujet bien connu des administrateurs de biens. Interrogé sur la constitutionnalité de ce droit d'accès, le Conseil constitutionnel est venue la confirmer dans le cadre des missions d’urgence et de protection des personnes et des biens. 437
Découvrez une sélection d'ouvrages recommandés par le Journal de l'Agence
Vous souhaitez consulter notre dernier magazine ou l'une de nos éditions précédentes ?
Consulter en ligne Abonnez-vous
