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Lors d'une vente d'un bien immobilier en viager, il faut procéder au calcul de la rente viagère en s’appuyant sur un barème en viager. Le point sur les précautions à prendre avec notre expert en viager, Jean-Louis Tolosa. 462

Dans le monde trépidant de l’immobilier, rester à la pointe de l’innovation n’est pas qu’une simple option, c’est une nécessité. Que tu sois un vétéran de l’industrie ou un nouveau venu ambitieux, cet article est ta feuille de route pour débloquer de nouvelles sources de profit et assurer la pérennité de ton entreprise. Se contenter du statu quo dans ce secteur compétitif peut vite devenir un piège. Alors, prêt à embarquer pour cette aventure lucrative ? Découvre 4 idées pour diversifier les revenus d’une agence immobilière. C’est parti ! 3 172

Outils de rédaction, correction orthographique ou encore traduction… Comment rédigez des annonces immobilières percutantes avec des outils modernes ? Que vous soyez débutant ou expert, ces outils optimisent vos annonces, vous font gagner du temps et ouvrent de nouveaux marchés. Prêt à propulser votre activité immobilière ? Explorez ces solutions maintenant. 2 843

Pourquoi diable signer des mandats à des niveaux de prix de vente qui ne sont bons ni pour le vendeur ni pour son conseiller ? 2 733

En tant qu’agent immobilier, se démarquer positivement lors des rendez-vous clients est un véritable enjeu. C’est pourquoi Aurélien Camart a imaginé un concept de carte de visite en réalité augmentée, afin que les professionnels puissent se présenter autrement et proposent une nouvelle expérience client ! 1 989

Si l’année 2022 a été celle du Metaverse, il est indéniable que l’année en cours sera consacrée à l’intelligence artificielle. 1 748

En matière de défiscalisation Scellier et Duflot, dès lors que l’attention de l’agent immobilier n’a pas été attiré sur ce sujet, sa responsabilité ne peut pas être engagé pour avoir mis en location le bien à un prix ne permettant pas d’en bénéficier et entraînant le redressement fiscal des propriétaires. Les explications de Maître Gabriel Neu-Janicki. 798

Adaptation de l’habitat, rénovation énergétique, augmentation des charges d’habitation, maintien à domicile…Tous ces investissements onéreux pour les seniors qui voient leur budget impacté. La vente en viager ou en nue-propriété est plus que jamais d’actualité ! 457

À l'ère numérique, la photographie immobilière est métamorphosée par l'intelligence artificielle (IA), offrant des outils de redécoration photographique novateurs. Grâce à l'usage de ces technologies, vous pouvez révolutionner la présentation des biens immobiliers et ainsi enrichir l'expérience visuelle de vos prospects. 5 035

Véritable sujet d’actualité, la rénovation énergétique des logements fait l’objet de nombreuses innovations pour accompagner les particuliers et les professionnels dans cet immense chantier. Jérôme Revy, Venture Partner Ville de demain NCI, nous propose ainsi un tour d’horizon de nouveaux acteurs qui peuvent accompagner ces démarches, étape après étape. 661

La responsabilité délictuelle des vendeurs et des acquéreurs peut être engagée lorsque ceux-ci déclarent faussement ne pas avoir été mis en relation par un agent immobilier ou manquent à leur obligation d'informer le professionnel de la conclusion de leur transaction. Maître Gabriel Neu-Janicki nous rappelle ainsi le droit à indemnisation de l'agent immobilier privé de sa commission. 7 036

Pour vendre un bien, l’agent mandaté doit être en mesure d’informer ses clients des droits de préemption susceptibles d'affecter la propriété du bien vendu. En tant que professionnel, il doit donc les maîtriser afin de déterminer lesquels s'appliqueront. Sacha Boyer, fondateur de MyNotary, nous livre un rappel utile sur la question. 3 188

L’obsolescence s’installe plus vite que la vétusté, à tel point que certains biens peuvent être obsolètes, sans être vétustes. Cela complique les évaluations immobilières. 858