Conjoncture

Avec la baisse des taux et le redressement de la production de crédit des banques, le nombre de compromis signés se relève rapidement. La courbe des prix signés s’est inversée dès février : à fin mai la hausse est de 1.6 % sur 3 mois, l’offre nouvelle renouant avec un certain dynamisme et relevant ses ambitions en termes de prix. Et dans 70 % des villes de plus de 100 000 habitants, les prix signés augmentent, comme d’ailleurs les prix affichés. Analyse de Michel Mouillart. 6 595

La baisse des taux qui n’a pas eu l’effet escompté sur la dynamique du marché. Et pour cause, pour 40 % des agents immobiliers indépendants, les prix représentent le principal obstacle à la reprise. Zoom sur les données du dernier Observatoire Interkab. 579

Grâce à une baisse sensible des taux de crédit immobilier et un assouplissement des conditions d’octroi, le début de l’année 2024 a été plus propice à une reprise de l’activité du marché immobilier. Quels sont les impacts de ces évolutions sur les vendeurs ? Quelles sont leurs motivations ? Quelles sont leurs éventuelles inquiétudes ? Décryptage avec le second volet de l’étude Guy Hoquet x Yougov sur les individus plus de 30 ans : “Ce que veulent les Français en immobilier : focus sur les vendeurs”. 1 382

Jamais la France n’a aussi peu construit depuis 1954 ! Et depuis 2017, la construction recule à un rythme inédit depuis 1984. Cela n’est pas seulement dû à la remontée des taux d’intérêt ou à des prix trop élevés. Faute d’un diagnostic solide, un nouveau choc d’offre va rester sans lendemain. Analyse de Michel Mouillart, professeur émérite d’économie, FRICS. 3 851