Conjoncture

La hausse des prix des appartements anciens se poursuit dans la plupart des grandes villes. Elle est d’au moins 10 % sur un an dans plus d’un quart des grandes villes, sans véritables signes de ralentissement de l’augmentation. 3 487

Depuis juillet, l’offre de crédits bancaires s’est nettement affaiblie, en dépit d’une nouvelle baisse des taux des crédits. Tout prête à croire que le 2nd semestre de l’année ne sera pas aussi flamboyant que le printemps avait pu l’être. Le risque d’un retournement de conjoncture est non négligeable. 3 591

Boom des zones rurales, désamour des centres-villes, émergence du concept de résidence semi-principale… Depuis le début de la crise sanitaire, le marché immobilier a changé de visage à en croire la dernière enquête publiée par Meilleurs Agents. Focus. 7 911

Alors que la pierre n’a jamais autant attiré les Français et que de nouveaux profils d’investisseurs arrivent sur le marché immobilier, découvrez les dix grandes villes aux rendements locatifs les plus performants, d’après les chiffres d’une étude SeLoger. 2 232

Sur le seul mois de juillet, la hausse des prix signés des appartements anciens a été de 3.0 %. Le rythme de l’augmentation sur 3 mois reste donc soutenu (+ 3.1 %), même si depuis le début du printemps il a légèrement ralenti. D’ailleurs les prix affichés s’élèvent de 1.9 % sur 3 mois, soit moitié moins qu’en mars et avril : mais cela est fréquent au début de l’été. 3 774

Avec le desserrement des conditions sanitaires, les clients passent la porte des commerçants, maintenant ainsi l’activité. La confiance des professionnels se conforte, les poussant à investir dans les bureaux et commerces à tel point que l’immobilier commercial reprend ses couleurs d’avant pandémie. 2 576

La hausse des prix des logements anciens reste soutenue, même si depuis le début du printemps elle paraît moins vive qu’en début d’année. L’analyse de Michel Mouillart, professeur d’Economie à l’Université de Paris Ouest et porte-parole du baromètre des prix immobiliers LPI-SeLoger. 4 156

Il est des secteurs qui ne connaissent pas la crise… En France, c’est le cas du marché immobilier du luxe qui affiche une santé insolente malgré l’absence de la clientèle étrangère. C’est ce que démontre la dernier Baromètre de Belles Demeures réalisé en mai dernier avec OpinionWay. Tour d’horizon des principaux enseignements à retenir. 1 970

À l’issue du premier semestre 2021, la FNAIM prend le pouls du marché du logement. Il en ressort que malgré la crise sanitaire, le secteur immobilier se montre particulièrement résistant avec un volume de transactions élevé et des prix en hausse, surtout en province. Le point sur les chiffres et la conjoncture avec Jean-Marc Torrollion. 3 764

En cette période de sortie de crise sanitaire, les Français montrent toujours un intérêt grandissant pour l’immobilier. La pandémie a eu un impact significatif sur leur choix de logement et leurs projets. C’est justement ce que confirme une étude du réseau Stéphane Plaza Immobilier en partenariat avec Harris Interactive. 2 201

En dépit du renforcement de la crise  économique et sociale et de la montée des risques de défaut d’une partie des emprunteurs, alors que les aides personnelles à l’accession ne  peuvent plus remplir leur rôle de filet de sécurité, les banques ont choisi d’améliorer les conditions des crédits octroyés, afin de soutenir la demande de crédits immobiliers des particuliers. L'analyse du professeur d'économie Michel Mouillart. 4 293

Avec la mise en œuvre du 3ème confinement, le regain de la demande constaté en mars s’est émoussé. Certes, l’activité n’a pas reculé aussi brutalement que lors des précédents confinements : une baisse des ventes de 18 % en avril 2021, contre 76 % en avril 2020, puis de 28 % en novembre. L’analyse de Michel Mouillart, professeur d’Economie à l’Université de Paris Ouest et porte-parole du baromètre des prix immobiliers LPI-SeLoger. 4 213

Dans 75 % des villes de plus de 100 000 habitants, la hausse des prix des appartements anciens reste au moins égale à 5 % sur un an (61 % des villes de plus de 50 000 habitants) : elle est même d’au moins 10 % dans 28 % des grandes villes. L’analyse de Michel Mouillart, professeur d’Economie à l’Université de Paris Ouest et porte-parole du baromètre des prix immobiliers LPI-SeLoger. 3 566