Sophie Richard, juriste spécialisée en droit immobilier, experte viager. Fondatrice du réseau national Viagimmo. Titulaire d’un master en Droit, Sophie Richard, a exercé pendant 10 ans en qualité de juriste spécialiste du Droit Immobilier.
En 2012, elle crée sa première agence immobilière et se spécialise 100 % viager en 2014. Elle-même experte viagériste, elle décide de dupliquer sa réussite locale à l’échelle nationale et fonde le réseau national VIAGIMMO en 2017, 1er réseau de franchise des experts en viager, nue-propriété et gestion viagère. Le réseau compte une trentaine d'agences physiques, partout en France et dans les DROM TOM. Sophie Richard est également formatrice viager, organisme agrée, certification d’Etat Qualiopi.
Afin de sensibiliser les professionnels et les particuliers au dispositif viager, Viagimmo a édité le guide pratique du viager et crée les tutos et podcasts viager sur sa chaîne youtube. Également beaucoup de contenus pédagogiques sont disponibles sur le blog du site internet de Viagimmo afin de décrypter cette vente particulière qui s’inscrit plus que jamais comme une évidence au vu de notre contexte socio économique actuel.
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Alors que les revenus de certains salariés sont en baisse et que depuis le 1er janvier 2022, le Haut Conseil de Stabilité Financière (HCSF) a durci les conditions d’octroi des prêts immobiliers, il existe une solution peu connue qui permet d’aider une partie des candidats à devenir propriétaires : l’achat en viager libre. 2 248
La crise sanitaire a montré les limites de certains établissements d’hébergement pour personnes âgées dépendantes (EHPAD) et autres maisons de retraite. Aujourd’hui, encore plus qu’auparavant, les personnes âgées, mais aussi, leurs enfants, s’intéressent de très près à l’alternative que représente le viager. 1 253
1 Français sur 3 sera âgé de 60 ans ou plus en 2050. Nous sommes tous concernés par ce contexte socio-économique difficile et préoccupant. Le viager permet aux enfants de maintenir à domicile leurs parents dans de bonnes conditions ou à y recourir pour permettre de financer sereinement la maison de retraite. 2 280
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