Christophe Demay

Pour la rénovation énergétique et ses professionnels, le ministère veut frapper fort, il veut avancer vite. Les mesures choc dévoilées en mars se précisent peu à peu. Un arrêté devrait arriver sous quelques semaines avec une entrée en vigueur dès le 1er juillet 2025. Le point sur les nouvelles mesures qui visent à fiabiliser le DPE et ses acteurs, avec l'éclairage de Christophe Demay. 2 370

Si le DPE est un outil essentiel à la rénovation énergétique, il continue à faire l'objet d’une image peu flatteuse malgré ses nombreuses réformes et un indéniable effort de professionnalisation. Pour restaurer la confiance, la ministre du Logement Valérie Létard a évoqué de nouvelles mesures lors des questions au gouvernement le 6 février dernier. 606

L’auto-rénovation existe déjà, bien sûr, mais sans aide aucune. Pour favoriser la massification, le gouvernement songe à mettre la main à la poche pour aussi aider les particuliers qui rénovent leur maison. Rien n’est fait, mais les professionnels du bâtiment ne voit pas cette idée d’un très bon œil. 2 552

Un décret publié le 20 août est venu rappeler les niveaux minimum de performance énergétique pour mettre en location un logement. Le texte était aussi censé préciser les exonérations à l'interdiction de location, mais sa rédaction entretient plutôt le flou. 1 312

Rien n’interdit de louer un bien avec de l’amiante. Mais à condition que celui-ci ne présente pas de danger pour la santé des occupants. Dans le cas contraire, le bailleur manque à son obligation de délivrance d’un local conforme aux normes d’hygiène et de sécurité. Même lorsqu’il s’agit d’un bail commercial. 515

Après les critiques récurrentes adressées au DPE, la certification DPE des diagnostiqueurs a été revue et corrigée. À partir du 1er juillet 2024, elle sera plus lourde, la formation plus longue, les contrôles plus fréquents. Et, forcément, elle sera plus coûteuse. 2 382

Les obligations de rénovation énergétique et les interdictions de location ne ciblent pour l'instant que les propriétaires bailleurs. Mais le gros contingent de passoires se trouve d’abord chez les propriétaires occupants qui vont devoir, eux-aussi, s'y atteler. 17 482

« La planification écologique va structurer l’agenda de la rentrée », a promis Emmanuel Macron à l’issue du Conseil des ministres le 21 juillet 2023. Les annonces prévues début juillet et repoussées en raison des émeutes, patienteront. En attendant, le SGPE (Secrétariat général à la planification écologique) laisse entrevoir une accélération fulgurante des rénovations globales. 646

Un pas en avant, deux en arrière. Craignant que le gaz ne connaisse le même sort que le fioul, la filière s’inquiète. Côté gouvernement, on a bien tenté d’apaiser ces dernières semaines, mais les nouvelles déclarations de la Première ministre rallument les inquiétudes. L’installation de nouvelles chaudières gaz dans l’ancien se précise, la question semble désormais de savoir quand elle tombera. 818