Nos dernières actualités sur l’immobilier

Entre sollicitations des locataires, demandes des propriétaires et échanges avec les prestataires, la boîte mail occupe une place centrale dans le quotidien des gestionnaires locatifs. Derrière chaque message se cachent souvent plusieurs recherches et manipulations dans le logiciel métier. Et si l'IA permettait de repenser cette organisation ? Avec sa messagerie intelligente, qui lui a valu de remporter le Trophée de l'innovation 2026 de l'UNIS, Rivage propose une nouvelle approche du traitement des e-mails en gestion locative.

Le marché du logement neuf continue de s'enfoncer dans la crise. Au troisième trimestre 2026, les ventes reculent de 24,4 % et les mises en vente de 32,1 %, selon les chiffres dévoilés ce 12 novembre par la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI). Face à cette nouvelle dégradation, son président Pascal Boulanger tire la sonnette d'alarme : même si la demande venait à repartir, les promoteurs pourraient peiner à répondre à un retour des acquéreurs.

Deux débutants arrivent le même mois dans la même agence, avec les mêmes outils d'intelligence artificielle. Celui qui a traité le plus de demandes et fait le plus de rendez-vous signe 4 mandats. L'autre en signe 12, dont 11 en exclusivité. Nordine Mouaouia, fondateur de Système1-Immo Lab, explique ce que cet écart dit de nos outils, et pourquoi s'équiper avant de se former revient souvent à aller plus vite dans la mauvaise direction.

Et si les contrats immobiliers devenaient bien plus que des documents juridiques ? En déployant MyNotary dans ses 1 250 agences, Orpi entend simplifier et sécuriser le quotidien de ses collaborateurs, mais aussi exploiter une richesse encore largement sous-utilisée : les données issues des transactions réellement conclues. Guillaume Martinaud, président d'Orpi, et Sacha Boyer, fondateur de MyNotary, nous ont exposé les ambitions de cette collaboration à l’occasion du Salon RENT 2026.

Suppression du DPE, réforme de la loi SRU, libération du foncier, baisse de la fiscalité immobilière… David Lisnard veut relancer la construction et l’investissement locatif en allégeant les contraintes qui pèsent sur les propriétaires. Tour d’horizon de ses principales propositions pour la présidentielle de 2027.

Visiter un bien avec une agence, puis conclure la vente directement avec le propriétaire pour éviter les honoraires : une pratique qui peut coûter très cher à l'acquéreur ! Dans un arrêt du 7 mai 2026, la Cour de cassation renforce la protection des agents immobiliers victimes de manœuvres frauduleuses, même en l'absence de contrat avec l'acheteur. Alain Cohen-Boulakia, avocat honoraire, décrypte cette décision qui rend justice aux professionnels.

Quelques mois après avoir fermé AvendreAlouer, leboncoin redonne vie à cette marque historique avec un portail entièrement repensé. L'ambition : conquérir de nouvelles audiences, notamment internationales, et proposer aux professionnels des outils mieux adaptés à leurs besoins. Au salon RENT 2026, Jean-Adrien Hocquemiller, directeur commercial et développement stratégique du boncoin immo, nous dévoile les coulisses de cette relance et les priorités du groupe pour 2027.

Plus de visiteurs, des innovations à foison, des échanges avec le Gouvernement, et une profession tournée vers l’avenir. En clôture de l’édition 2026 du salon RENT, Stéphane Scarella, son directeur général, revient, pour le Journal de l’Agence, sur les temps forts du salon et les leviers pour sortir de la crise du logement.

Face au vieillissement de la population et aux enjeux de financement des retraites, le viager pourrait changer d’échelle. Présente au salon RENT, qui s’est déroulé les 4 et 5 novembre derniers, Sophie Richard, fondatrice du réseau Viagimmo, entend accélérer cette évolution en attirant davantage de professionnels de l’immobilier sur ce marché.

Face aux craintes des acquéreurs, certains agents immobiliers renforcent la dimension technique de leurs estimations pour rassurer vendeurs et acheteurs. Une stratégie qui valorise leur expertise, sécurise leur devoir d’information et booste les mandats exclusifs. Julien Besnard nous partage le vécu d'éco-conseillers immobiliers qui ont misé sur leurs compétences !

Dans un marché où la conquête de mandats reste un enjeu majeur, Bien’ici lance Captation Vendeurs. L’objectif ? Permettre aux agences immobilières de gagner en visibilité auprès des propriétaires vendeurs, dès les premières étapes de leur projet. Explications.

Alors que les incertitudes économiques et politiques continuent de peser sur le marché immobilier, ERA Immobilier refuse de céder au pessimisme. Pour François Gagnon, président d'ERA France et ERA Europe, la clé de la performance ne réside pas dans l'attente de jours meilleurs, mais dans la capacité des professionnels à s'adapter, à maîtriser leur marché et surtout à écouter leurs clients. Une vision partagée par Cyril Maurel, directeur des opérations informatique et expansion réseau, qui détaille les moyens déployés par l'enseigne pour accompagner ses collaborateurs. Rencontre à l'occasion du salon RENT 2026.

Un compromis de vente peut prévoir l'indemnisation d'une agence immobilière lorsque l'échec de la transaction est imputable à l'acquéreur. Encore faut-il respecter scrupuleusement les formalités prévues au contrat. Dans un jugement rendu le 4 novembre 2026, le tribunal judiciaire de Paris a rejeté les demandes de deux agences qui réclamaient 18 000 € à des acquéreurs. Maître Valentin Simonnet, avocat au Barreau de Paris, revient sur cette décision et ses enseignements pour les professionnels de l'immobilier.

Quelques semaines après l'annonce du rapprochement entre Stéphane Plaza Immobilier et WIF Group, Xavier Belvaux et Stéphane Plaza dévoilent les coulisses de leur alliance et leurs ambitions communes. Gouvernance plus participative, indépendance financière, nouveaux outils et objectifs de développement : les deux associés entendent insuffler une nouvelle dynamique au réseau. Ils se confient au Journal de l'Agence, à l'occasion du salon RENT 2026.

À l’occasion du salon RENT, qui s’est déroulé les 4 et 5 novembre à Paris, le réseau ORPI et le SNPI ont récompensé plusieurs start-up qui entendent simplifier le quotidien des professionnels de l’immobilier. Parmi elles : Omny, qui remporte le prix de la start-up Orpi et Le Carnet Logement, qui décroche le Trophée de l’innovation du SNPI.

Une réunion d'équipe réussie ne se mesure pas seulement aux chiffres commentés, mais aussi à l'énergie et aux actions qu'elle déclenche. Alors, comment transformer ce rendez-vous incontournable en véritable levier de mobilisation ? Sabrina Robles Lebailly, spécialiste du management et de la performance, partage sa méthode FIRE : quatre questions simples pour redonner de l'élan à vos collaborateurs et les aider à passer à l'action.

Après son adoption au Sénat en juillet dernier, le projet de loi visant la relance et la décentralisation du logement s’apprête à franchir une étape décisive. Attendu à l’Assemblée nationale à partir du 17 novembre, le texte pourrait être définitivement adopté d’ici la fin de l’année.

Il y a des partenariats qui se construisent. Celui-là existait déjà. Depuis dix ans, idealista et iad avancent ensemble sur les marchés portugais, espagnol et italien. Aujourd'hui, c'est au tour de la France.

Le Conseil supérieur du notariat (CSN) a un nouveau président. Élu le 27 octobre 2026 pour un mandat de deux ans, Pierre Jean Meyssan succède à Bertrand Savouré à la tête de l'instance représentative des notaires de France.

Les prix immobiliers s'orientent légèrement à la baisse dans les grandes villes. Selon le dernier baromètre SeLoger–Meilleurs Agents, ils reculent de 0,1 % en octobre, avec des baisses observées dans 8 des 11 principales villes françaises. Un ajustement encore modeste, mais qui invite les professionnels à rester vigilants sur les estimations et la capacité de financement des acquéreurs. Découvrez les chiffres à retenir.

Des taux en hausse, des banques plus sélectives et des ménages qui hésitent : la fin d’année s’annonce délicate pour le crédit immobilier. La baisse des prix peut-elle desserrer l’étau ? Bruno ROULEAU, co-fondateur et Délégué Général de la Fédération du Courtage en Crédit, analyse les tensions et les marges de manœuvre pour faire avancer les projets.

L'intelligence artificielle connaît les textes, rédige des courriers et propose des solutions en quelques secondes. Mais lorsqu'elle se trompe, qui en assume les conséquences ? Certainement pas ChatGPT ! Dans cette tribune aussi pertinente que savoureuse, Olivier Brane, avocat honoraire spécialiste du droit immobilier et formateur, alerte les agents immobiliers, syndics et administrateurs de biens sur les dangers d'une confiance aveugle dans l'IA. Et propose une méthode pour en tirer le meilleur sans renoncer à leur expertise ni à leur responsabilité.

Du 2 au 6 novembre 2026, Paris accueillera la première Semaine de l'Immobilier et du Logement. Portée par le salon RENT et le Salon de la Copropriété et de l'Habitat, cette initiative entend réunir plus de 20 000 visiteurs autour des innovations, des évolutions réglementaires et des grands défis du secteur. Deux rendez-vous incontournables pour les professionnels de l'immobilier, désormais réunis sous une même bannière.

Depuis l’entrée en vigueur de la loi ANI (Accord National Interprofessionnel), toute entreprise du secteur privé est tenue de mettre en place une mutuelle collective pour l’ensemble de ses salariés. Avec Malakoff Humanis, vous avez accès à une offre équilibrée conforme à votre convention collective et qui protège ses bénéficiaires de façon optimale, sans peser sur votre budget.

Après Priority et Top Position, lancés en juillet, Belles Demeures enrichit son offre à destination des professionnels de l’immobilier de prestige. Avec Boost Social Immo, le portail référent propose aux agences de diffuser leurs annonces sur Facebook et Instagram auprès d’une audience premium ciblée. Explications.

Le 2 novembre 2026, Matchstone ouvre officiellement sa plateforme B2B dédiée aux professionnels de l’immobilier. Son ambition : faciliter la rencontre entre les opportunités immobilières et les acquéreurs grâce à un algorithme de matching intelligent fondé sur la pertinence des critères de recherche.

À budget égal, les Français peuvent acheter de moins en moins de mètres carrés. Selon le dernier baromètre CAFPI, le pouvoir d'achat immobilier recule dans les douze grandes villes étudiées, avec une perte atteignant 5,75 m² à Rennes en un an. Quelles villes sont les plus touchées et que révèlent ces évolutions pour les professionnels de la transaction ?

Le vendeur qui s'accroche à son prix, l'acquéreur qui visite sans jamais offrir, le client qui se ferme dès qu'il sent la vente. Trois situations bien connues des agents immobiliers, et un même malentendu derrière. Nordine Mouaouia, fondateur de Système1-Immo Lab, explique ce qui se joue dans la tête de ces clients et pourquoi comprendre leurs hésitations peut être plus efficace que multiplier les arguments.

Le rendez-vous de l'innovation immobilière est de retour ! Les 4 et 5 novembre prochains, le salon RENT réunira à Paris les professionnels qui font évoluer les métiers de l'immobilier. L'équipe du Journal de l'Agence sera une nouvelle fois au rendez-vous et vous invite à venir la rencontrer au stand C77!

Construction de 200 000 logements sociaux par an, renforcement de la loi SRU, encadrement des loyers, rénovation énergétique… Fabien Roussel mise sur une intervention publique renforcée pour répondre à la crise du logement. Après Bruno Retailleau, Marine Le Pen et Jean-Luc Mélenchon, le Journal de l’Agence poursuit son tour d’horizon des propositions des candidats à la présidentielle de 2027. Décryptage.