Désireux d’équiper ses adhérents des meilleures solutions, le groupement d’agences indépendantes Agences Réunies développe cette année ses partenariats et ses formations.
En janvier 2025, la hausse des prix des appartements anciens a encore accéléré dans 42 % des villes de plus de 40 000 habitants (53 % en province et 19 % en Ile de France). Et France entière, les prix des maisons anciennes augmentent de 0.6 % sur un an. Entre le renforcement des incertitudes politico-économiques et les perturbations climatiques, janvier s’est pourtant inscrit en demi-teinte sur le marché l’ancien. Néanmoins, les ventes progressent encore de 3.2 % sur un an. Analyse de la conjoncture par Michel Mouillart à l’appui des derniers chiffres du Baromètre LPI-iad.
Quelles sont les bonnes actions à mener pour devenir un conseiller autonome, efficace et rentable, qui s’épanouit dans son travail et bâtit la route qui le mènera au succès en 2025 ? Les conseils de Frédéric Eppler !
Par une décision en date du 25 février 2025, le Conseil d'État, précédemment saisi par la Fédération nationale de l’immobilier (FNAIM), a enjoint au Premier ministre de publier dans un délai de six mois le décret fixant les conditions de compétence professionnelle initiale des collaborateurs d’agents immobiliers. Dans un communiqué, la FNAIM se réjouit de cette avancée majeure pour la profession, après près de dix ans d’attente depuis la loi ALUR.
L'IA est dans toutes les bouches ! Et pour cause, pour éviter certaines tâches répétitives ou chronophages qui peuvent freiner votre productivité, les IA génératives rivalisent de solutions innovantes à découvrir !
Avec sa dernière campagne publicitaire audacieuse, SAFTI ne passe pas inaperçu. Entre autodérision assumée et stratégie bien rodée, le réseau de mandataires immobiliers mise sur l’humour et surtout sur ses atouts, pour attirer de nouveaux talents. Interview de son président Gabriel Pacheco.
Créée fin 2024, GALIAN-SMABTP, alliance de GALIAN avec les activités du groupe SMABTP pour les acteurs de l’immobilier, est dédiée exclusivement aux professionnels de l’immobilier auxquels elle propose des solutions d’assurances et de garanties financières. Son conseil d’administration, sous la présidence de Gérard Col, a nommé à l’unanimité Jean-Baptiste Crop directeur général de la société et l’a chargé de définir un plan stratégique adapté au nouvel ensemble.
Vous le savez, lorsqu’un bailleur loue un logement, il a le choix entre louer nu ou en meublé. Pour tout savoir sur le régime de la location meublée et ainsi bien informer vos clients bailleurs de leurs droits et obligations, découvrez l'éclairage de Virginie Girault, experte en droit immobilier.
À l'issue des nombreux projets de travaux de rénovation énergétique qu'elle a accompagnés, l'agence en ligne Imodirect en a retenu des chiffres repères afin de savoir quels gestes de rénovation et quels coûts afférents permettent à un bien de gagner deux lettres de DPE. Des moyennes utiles à avoir en tête afin de guider au mieux les propriétaires dans leur projet de rénovation énergétique !
Alors que le marché des résidences secondaires et des biens destinés à une clientèle internationale a connu des fluctuations depuis la crise sanitaire, 2024 s’est achevée sur une dynamique positive. Green-acres, plateforme spécialisée dans l’immobilier de loisir et les résidences secondaires en France et à l’international, enregistre déjà une augmentation de +33 % des intentions d’acquisition pour 2025. Explications par Benoît GALY son fondateur.
Ouest France Immo annonce la nomination de Cyrille Kittel au poste de directeur d'Additi Multimédia, filiale du groupe Ouest France en charge du développement des sites internet Ouestfrance-immo.com, BellesPierres.com et CessionPme.com. Il occupe ce poste depuis son arrivée dans le groupe en décembre 2024.
Même dans un marché en crise, rien ne justifie le dénigrement. À moins de vouloir se tirer une balle dans le pied…
Si la réglementation dite Hoguet fixe les conditions de validité des mandats, rien n’est prévu concernant les avenants. Ainsi, dans la pratique, les interrogations sur les avenants sont fréquentes. Dans quels cas sont-ils obligatoires ? Faites le point avec l'éclairage juridique de Maître Caroline Dubuis-Talayrach pour savoir comment formaliser et enregistrer les avenants au mandat.
Trois ans après avoir quitté la direction générale de Bien'ici, David Benbassat revient à la tête du portail immobilier en tant que président. Il a accepté, pour le Journal de l’Agence, de nous dévoiler les coulisses de ce retour aux sources et sa feuille de route pour les années à venir. Entretien.
La vente d’un bien immobilier qui a été le théâtre d’un suicide ou d’une mort violente peut être une tâche délicate pour les agents immobiliers. En plus des réticences psychologiques des acquéreurs, ces transactions posent des questions juridiques importantes. À quel moment les acheteurs doivent-ils être informés ? Quelles sont les obligations de l’agent immobilier et du vendeur ? Voici le guide de Quentin Lagallarde — expert évaluateur en immobilier — pour comprendre les bonnes pratiques et éviter les risques juridiques.
La clientèle n’appartient à personne. Le principe de « libre concurrence » limite l’efficacité des actions en justice dirigées contre un concurrent déloyal. Tribune de Alain Cohen-Boulakia.
Malgré un marché locatif tendu, Locagestion a vu son nombre de lots gérés augmenter de 20 %. Interview de François Moerlen, fondateur de l'entreprise spécialisée dans la gestion locative.
19 ans d’expérience dans l’immobilier, des centaines de clients accompagnés et une passion intacte pour son métier…. Anne Boucaut-Basso est fondatrice et gérante des agences Boucaut Immobilier et Les Toits de Robinson dans les Hauts-de-Seine. Entrepreneure, agent immobilier et mère de famille, elle aime accompagner ses clients avec authenticité. Zoom sur les questions qui lui sont le plus posées par ses clients et les réponses formulées par Anne !
Document incontournable dans la vente d’un lot de copropriété, le pré-état daté est une pièce clé qui permet à l’acquéreur d’obtenir des informations sur la situation financière de la copropriété et sur les charges qu’il devra assumer dès qu’il deviendra copropriétaire. Guide pratique pour tout comprendre sur ce document essentiel dans les ventes immobilières.
Depuis sa création en 2013, le réseau Dr House Immo a toujours tenté d’innover pour se différencier de la concurrence. 12 ans plus tard, il faut croire que cela a payé. Au sortir d’un exercice 2024 exceptionnel (+ 7% de CA) pour un secteur qui accuse un repli du nombre de ventes, le réseau appuie avec conviction sur un aspect fort de son offre : l’hybridation du modèle.
Les bonnes nouvelles sont rares, mais l'exonération temporaire des droits de donation pour l'achat d'un logement neuf, introduite dans la loi de finances 2025, est une avancée significative. Bercy semble - enfin - comprendre que l'immobilier n'est pas seulement une manne fiscale, mais bien un moteur économique et social de premier plan. Tribune de Norbert Fanchon, président du Groupe Gambetta.
Bonne nouvelle pour les autoentrepreneurs ! Devant la levée de boucliers, l’abaissement du seuil de franchise en base de TVA, à peine adopté dans le cadre du budget 2025, a été gelé par le Gouvernement. Quel serait l'impact de cette mesure sur les mandataires immobiliers ?
À l'heure où le marché immobilier semble enfin arriver au terme d'un cycle baisser après deux années de chute brutale, le Journal de l'Agence a sollicité la société Infolégale afin de mettre en lumière l'évolution du paysage des agences immobilières via une infographie. Décryptage.
Alors que la majorité des professionnels font tout pour obtenir le fameux « oui », obtenir un "non" au début d'une négociation peut pourtant permette d'instaurer une discussion honnête et constructive. Jonathan VOOGT, coach chez Expertimo, prone les vertus d'un refus qui conduit à une discussion constructive et à un accord plus authentique.
Si le DPE est un outil essentiel à la rénovation énergétique, il continue à faire l'objet d’une image peu flatteuse malgré ses nombreuses réformes et un indéniable effort de professionnalisation. Pour restaurer la confiance, la ministre du Logement Valérie Létard a évoqué de nouvelles mesures lors des questions au gouvernement le 6 février dernier.
L’acquéreur refusant de réitérer la vente sans motif légitime doit indemniser l’agent immobilier de la perte de ses honoraires actés dans la promesse de vente.
Tout agent immobilier, pour se couvrir et exercer légalement son métier, a l'obligation de souscrire une assurance Responsabilité professionnelle : la RC pro Agent immobilier. Ce contrat est en effet indispensable pour protéger votre entreprise des risques inhérents aux prérogatives de transactions immobilières. Découvrez nos conseils utiles pour choisir la bonne formule !
Lundi 3 février dernier, le projet de loi de finances 2025 a été adopté après l'usage par François Bayrou de l'article 49.3 de la Constitution. Plusieurs mesures impactant l'immobilier apparaissent dans la version définitive de ce texte. En voici un récapitulatif complet, expliqué par Eva Bard, juriste chez MyNotary.
Notre baromètre mensuel des taux affiche pour ce mois de février 2025 des fourchettes de plus en plus étroites toutes durées confondues, avec une volonté toujours affichée des banques de rentrer un maximum de dossiers dès le début de l’année. Analyse de la conjoncture des crédits immobiliers, par Bruno Rouleau, Délégué Général de la fédération du Courtage en Crédit.
Avec près de 50 millions de visites mensuelles en moyenne1 et 4 millions de contacts par mois2, soit plus d’une demande par seconde, SeLoger performe en tant que partenaire des professionnels de l’immobilier. Malgré le contexte immobilier, SeLoger a enregistré une augmentation de 29% des contacts acheteurs3 en 2024 et reste un réflexe pour une recherche de bien pour 8 français sur 10. Et ce sont les clients qui bénéficient directement de ces résultats comme en témoignent Elian Mimouni et Stéphane Trionfini, cofondateurs d'Ikami.
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