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Le confinement, en interdisant les visites immobilières, a donné un coup d’accélérateur aux dispositifs de visites virtuelles.
Devant l’impossibilité d’accompagner les clients sur place, les réticences de nombreux professionnels ont fait place à une adoption de plus en plus fréquente des dispositifs permettant de faire visiter un bien à distance. En deux mois, des réseaux entiers ont souscrits des abonnements. Et tout semble indiquer que ces nouvelles pratiques dureront bien après la fin de la pandémie.
PBA (Property Business Accelerator), spécialiste des innovations digitales pour l’immobilier, propose un rapide tour d’horizon des principales solutions disponibles en France. Les modalités sont le plus souvent semblables : la prise de vues est réalisée par l’agent immobilier ou ses négociateurs ; le matériel nécessaire est un smartphone, ou un Ricoh Teta, avec un pied pour assurer la stabilité ; les tarifs sont des abonnements à des niveaux parfaitement compatibles avec l’économie de l’agence.
Une différence majeure est à prendre en compte ; certaines prises de vues sont des vidéos, mais d’autres spécialistes proposent des captations 3D qui ouvrent la voie à des applications plus riches de type home staging virtuel. Ces solutions peuvent être déployées, soit dans l’agence en accompagnement du client, soit par l’acheteur depuis son domicile.
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Par fab, il y a 4 années
Le risque que des dommages tels que des fissures mal camouflées ne soient pas montrés est énorme. Un nid à litiges