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Trop d’impôt tue l’impôt. Les pouvoirs publics auraient été bien inspirés de considérer le vieil adage d’Arthur Laffer, – économiste américain des années 70 connu pour sa courbe en forme de cloche, illustrant qu’à partir d’un certain Niveau de pression fi scale, le rendement de l’impôt baisse. Ou de s’en remettre aux agents immobiliers qui vérifient Chaque jour, sur le terrain, l’allergie fi scale des contribuables ! Depuis l’annonce du plan de rigueur de 12 milliards D’euros destiné à réduire le défi cit public de la France (lire p. 4), ils jonglent en effet entre des propriétaires qui veulent acter la vente de leur résidence secondaire ou leur logement locatif pour échapper à l’impôt sur les plus-values, et les Retardataires qui préfèrent reporter leur projet. À l’arrivée, le plan d’austérité risque de rapporter moins que prévu et de fragiliser la profession. « L’intermédiation immobilière, c’est 48 000 entreprises qui réalisent plus de 400 000 transactions dans l’ancien. Avec 170 000 emplois et 18 milliards de chiffre d’affaires, elle contribue à hauteur de 13 % à la valeur ajoutée de l’ensemble des activités économiques du pays », rappellent René Pallincourt, président de la Fnaim, et Serge Ivars, président de l’Unis, dans le Livre blanc des États généraux de l’immobilier. Notre dossier vous présente leurs propositions pour restaurer la confi ance des consommateurs, améliorer l’exercice des activités soumises à la loi Hoguet et préserver votre équilibre économique.
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