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Ce sera le thème du dossier choc du numéro 7 du Journal de l’Agence qui paraîtra en Septembre. Pour réaliser ce dossier, nous interrogerons les différents acteurs concernés et vous retranscrirons fidèlement nos entretiens. Mais sans attendre, nous avons recu ce communiqué de presse de MAAF Immobilier qui explique bien (une partie de) la stratégie de ce groupe devenu acteur de la gestion et de la transaction immobilière il y a plus de 10 ans.
Depuis le 16 mai, maaf immobilier innove sur le marché de l’immobilier en proposant aux propriétaires bailleurs qui gèrent eux-mêmes leurs biens de type habitation «Primmo Gérance®», un nouveau mandat de gestion partagée.
Avec cette nouvelle offre, maaf immobilier garantit la continuité du versement des loyers en cas de défaillance financière du locataire. Dès le premier mois d’impayés, maaf immobilier prend en charge le loyer jusqu’à 24 mois sans franchise, la procédure complète de recouvrement et rembourse les dégradations immobilières causées par le locataire.
Primmo Gérance® offre également une assistance administrative complète dans la gestion quotidienne de son patrimoine. Ainsi, maaf immobilier s’occupe du quittancement, des relances locatives, du suivi des contentieux, du versement des loyers, de la régularisation des charges, de l’indexation des loyers, de toutes les échéances de la vie du bail, etc.
De même, maaf immobilier peut apporter son assistance à la recherche du locataire et informe régulièrement le propriétaire sur l’évolution du contexte juridique, administratif et fiscal.
Avec son taux à 4,99% TTC, ses services et ses garanties, Primmo Gérance® se situe en tête des services immobiliers les plus compétitifs du marché. Ce taux correspond, par exemple, à des honoraires de 9€ pour un loyer mensuel de 400€, charges incluses, et de 14€ pour un loyer mensuel de 600€, charges incluses, dont 95 % sont déductibles des revenus fonciers.
Pour Jean-Claude Néro, Président de maaf immobilier, Primmo Gérance® « est un produit véritablement innovant car il offre tranquillité et sécurité au propriétaire tout en le déchargeant des contraintes de tout ordre liées à la gestion quotidienne de son patrimoine. Ainsi, il peut conserver la maîtrise de son bien et tout le bénéfice de sa relation locataire, en restant acteur de la gestion de son patrimoine».
Primmo Gérance® complète la gamme des services de gérance de maaf immobilier s’adressant aux 3 millions de propriétaires qui ne font pas appel aux professionnels de la gérance locative.
A propos de maaf immobilier :
maaf immobilier, filiale du groupe MAAF Assurances, a été fondée pour répondre aux exigences d’innovation, de transparence et de service clientèle que réclame le marché de l’administration de biens.
Depuis, au travers de son réseau d’agences en Ile-de-France, maaf immobilier développe les activités liées à l’administration de biens : la gestion de copropriétés, la gestion locative, la transaction, la location et l’immobilier d’entreprise.
maaf immobilier, c’est aussi :
– une société fondée en 1992
– un C.A. de 10 M€
– un réseau de 14 agences implantées en Ile de France
– un site Internet www.maaf-immobilier.fr
– une plate-forme téléphonique accessible au 01.53.20.43.27 permettant de gérer et de distribuer Primmo Gérance ® sur tout le territoire national.
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