Organisé en partenariat avec la Fédération des Promoteurs Immobiliers Midi-Pyrénées (FPI), l’Union des maisons françaises (UMF) et le SNPI, le Salon de l’immobilier Midi-Pyrénées aura lieu les 4, 5 et 6 octobre au Parc des Expositions…dans un contexte de reprise.
Après un net ralentissement en début d’année, le marché toulousain est reparti de l’avant. Grâce à des prix restés stables et des conditions d’emprunt toujours très favorables, les professionnels ont enregistré au deuxième et au troisième trimestre 2013 une progression du nombre de transactions. Avec néanmoins des disparités entre le centre-ville de Toulouse, toujours très recherché, et la périphérie de la ville où les vendeurs, qui ne baissent pas leur prix, éprouvent des difficultés à conclure la transaction. Autre phénomène : les investisseurs qui, dans les belles années, représentaient près de 70 % des acquéreurs, ont vu leur nombre se réduire considérablement. Ils n’assurent plus aujourd’hui qu’à peine 40 % des transactions. Les prix de l’ancien se négocient autour de 2.700 €/m² et ceux du neuf autour de 3.200 €/m².
Plus de 12.000 visiteurs sont attendus au salon de l’Immobilier Toulouse – Midi-Pyrénées. Le public est particulièrement motivé, plutôt jeune et aisé (75 % ont moins de 45 ans et 40% sont cadres ou cadres supérieurs) et 20 % viennent avec l’intention de faire construire. Enfin, 70% d’entre eux disposent d’un budget supérieur à 150.000 €.
Parmi les innovations qu’ils découvriront lors de cette édition de l’automne 2013, un plateau TV qui leur permettra de suivre un programme riche en contenu : présentations de programmes immobiliers neufs, interviews de professionnels, débats… Ce plateau TV complétera les 7 conférences qui se dérouleront les 5 et 6 octobre et dont le programme est téléchargeable sur le site Internet du Salon et disponible à l’accueil du hall d’exposition.
Animées par des professionnels et des experts, elles permettent aux visiteurs d’approfondir des sujets particuliers : successions, acquisition en vue de la retraite, construction d’une maison individuelle… Elles se terminent par une session de questions-réponses. Plus de 2.500 personnes les suivent à chaque édition.
Les stands du Salon permettent également aux visiteurs de rencontrer l’ensemble des acteurs de la profession : promoteurs-constructeurs, constructeurs de maisons individuelles, agences immobilières, administrateurs de biens, organismes de financement, gestionnaires de patrimoine, conseillers en défiscalisation… Des espaces-conseils permanents attendent enfin les visiteurs souhaitant s’informer auprès des organismes professionnels : Chambre des notaires, Fédération nationale des promoteursconstructeurs, Fnaim, Union nationale des constructeurs de maisons individuelles…