Si sur la dernière année, les prix signés des appartements dans l’ancien ont baissé de 4,4 % à Marseille, pour s’établir en moyenne à 3 500 €/m2, on constate une vive remontée sur ces trois derniers mois. : +4,1 %, soit 3 571 €/m2.
Dans la cité phocéenne, seuls les 1er et 10ème arrondissements ont vu leurs prix monter sur un an : +2,4 % dans le 10ème (3 042 €/m2) et + 2,3 % dans le 1er (3 157 €/m2).
En revanche, les baisses de prix les plus importantes ont été enregistrées dans le 11ème (-13,1 % soit 2 650 €/m2), le 14ème (-11 % soit 1 654 €/m2), le 13ème (-10,4 % soit 2 942 €/m2), le 8ème (-9,7 % soit 4 439 €/m2) et le 6ème (-7,8 % soit 3 889 €/m2).
Des disparités dans la région
À l’échelle de la Métropole d’Aix-Marseille-Provence, sur un an, les prix des appartements dans l’ancien ont baissé de 3,2 % (3 607 €/m2) et ceux des maisons de 6,3 % (4 217 €/m2).
En ce qui concerne les autres villes de la région, l’évolution des prix immobiliers a été assez disparate cette dernière année. Parmi les baisses de prix les plus importantes : -19,1 % à Arles (2 290 €/m2), -8,7 % à Martigues (2 832 €/m2), -8 % à Aubagne (2 900 €/m2), ou encore -7,9 % à Draguignan (1 952 €/m2).
En revanche, certaines communes ont tiré leur épingle du jeu en enregistrant une hausse de leurs prix sur un an. Parmi elles : +10 % à Grasse, + 6,9 % à Hyères (4 592 €/m2) et à la Seyne-sur-mer (3 406 €/m2), +5,4 % à Salon-de-Provence ( 2 987 €/m2) et +4,9 % à Avignon (2 970 €/m2) et à Fréjus ( 3 809 €/m2).
À lire aussi : Immobilier : la reprise des transactions se confirme