C’est l’art de meubler numériquement un logement vide pour donner aux acheteurs une meilleure idée de son potentiel. C’est un outil essentiel pour les agents, surtout à l’ère du numérique.
Sans surprise, l’Intelligence Artificielle (IA) bouleverse le secteur du home-staging virtuel, tout comme ChatGPT a révolutionné la communication dans l’espace immobilier.
Meubler un logement vide en quelques clics
Traditionnellement, le home-staging virtuel était un processus manuel qui impliquait que les designers placent minutieusement meubles, décoration et autres éléments dans les photos des pièces vides. Cette opération pouvait durer un ou deux jours, voire plus. Cependant, des services basés sur l’IA comme Virtual Staging AI ont bouleversé ce domaine en offrant un délai de seulement 10 secondes. Il suffit à l’utilisateur de télécharger une photo, de choisir le type de pièce et le style de mobilier, et voilà ! Une pièce entièrement aménagée est prête, ce qui fait gagner un temps précieux aux professionnels de l’immobilier.
Un service économique en termes de coûts et de temps
Dans un secteur où les marges peuvent être réduites, tout avantage en termes de coûts est un atout. Le home-staging virtuel par IA est non seulement plus rapide mais aussi nettement plus rentable. Avec des offres proposant plusieurs images pour une fraction du coût des services traditionnels, les agents immobiliers peuvent désormais mettre en scène davantage de biens sans se ruiner.
De multiples possibilités d’aménagement grâce au home-staging virtuel par IA
En matière de home-staging virtuel, toutes les plateformes IA ne se valent pas. La technologie varie considérablement dans son application et son adéquation pour les professionnels de l’immobilier. Des services comme Virtual Staging AI et VirtualStaging.Cloud se concentrent sur la fourniture d’une technologie spécialement adaptée à l’industrie immobilière. Ils mettent un point d’honneur à préserver l’intégrité architecturale des pièces. Virtual Staging AI, par exemple, offre une variété de fonctionnalités tout en garantissant que la disposition originale de la pièce reste inchangée. Ceci permet aux agents immobiliers d’ajouter des ameublements numériques de manière authentique, rendant la propriété plus attrayante sans compromettre la réalité de l’espace. De plus, la plateforme autorise des révisions illimitées, permettant aux agents de présenter plusieurs styles pour un seul espace, attirant ainsi un éventail plus large d’acheteurs potentiels.
Et une intégrité architecturale préservée
D’autre part, certains services IA sont plus adaptés aux propriétaires cherchant de l’inspiration pour la conception plutôt qu’aux agents immobiliers souhaitant vendre des propriétés.
Par exemple, InteriorAI ou Midjourney créent des designs captivants mais prennent la liberté de modifier des éléments structurels comme les murs, fenêtres ou portes. Bien que le résultat final puisse être visuellement impressionnant, il est important de comprendre que ces types de transformations peuvent ne pas représenter fidèlement la propriété. Cela peut poser problème pour les agents immobiliers, qui ont besoin d’une représentation précise de la propriété à montrer aux acheteurs potentiels. Par conséquent, lors du choix d’une solution de home-staging virtuel, comprendre son engagement envers l’intégrité architecturale et son accent sur les fonctionnalités adaptées aux agents peut faire une différence considérable.
Un outil pertinent pour les agents immobiliers
Le home-staging virtuel est un outil essentiel dans l’industrie immobilière moderne, et l’IA établit de nouvelles normes pour ce qui est réalisable. Bien que ce soit un domaine compétitif avec différents fournisseurs de services, les avantages d’une réalisation rapide, d’une rentabilité et d’une flexibilité font des solutions basées sur l’IA un choix judicieux pour les professionnels de l’immobilier d’aujourd’hui.