Vous le savez, se projeter dans un bien vide n’est pas chose aisée pour les potentiels acquéreurs. Alors un coup de pouce n’est pas de refus pour stimuler le coup d’œil et déclencher le coup de cœur ! Lorsque le home staging n’est pas envisageable pour des biens complètements vides, une alternative est possible : des kits d’ameublement et de décoration clés en main, prêts à installer ! C’est tout le concept de la petite entreprise créée en 2021 par Mélissa Bachelin basée en Lorraine.
Un aménagement rapide en trompe l’œil pour valoriser les biens vidés
N’ayant auparavant jamais travaillé dans l’immobilier, Mélissa Bachelin est partie de sa propre expérience personnelle pour lancer son idée : voyant combien il était difficile de se projeter en tant qu’acheteur potentiel dans un bien qui n’est pas ou plus aménagé, elle a créé ses premiers kits d’ameublement et de décoration pour habiller en un rien de temps les logements vides.
Son offre est aussi simple qu’efficace : l’entrepreneuse propose à la location ou à l’achat de différents kits d’ameublement et de décoration, conçus pour valoriser des logements de 4 pièces. Dans cette formule, on trouve de quoi habiller une pièce de vie principale, une salle à manger, une chambre, une salle de bain et une cuisine, grâce à des meubles en trompe l’œil (canapé et matelas gonflables, table à manger, table basse et tables de chevet, bureau, chaises, meuble TV, etc.) et des éléments de décoration (tapis, vases, bougies, plantes, livres, vaisselle, plantes).
Côté pratique, le tout a été conçu pour être transporté dans une voiture et facilement installé par une personne en une heure. En plus, une petite douzaine de kits aux styles différents sont proposés afin de s’adapter aux types de biens (designs tantôt pop, rétro, nature, contemporain et autres).
Pour les agents immobiliers, une solution clés en main pour booster les ventes
Grâce à sa prospection locale auprès des agences immobilières de Lorraine, Mélissa Bachelin a rapidement trouvé des intéressés ! Aujourd’hui, elle propose essentiellement la location mensuelle de ses kits aux acteurs de sa région, afin d’assurer elle-même l’installation et le shooting photo des visuels destinés à l’annonce. Pour les agences intéressées qui seraient implantées plus loin, il est en revanche possible d’acheter un kit et de le réutiliser à l’infini !
Quant aux retours des professionnels récoltés par Maisons En’Vie, ils sont unanimes : les clients de Mélissa déclarent avoir enregistré 4 à 5 fois plus de contacts pour les biens ayant bénéficié du coup de baguette magique et dans 80 % des cas, le bien se vend dans le mois suivant la remise en ligne des nouvelles photos prises par Mélissa. C’est donc un véritable atout donné aux biens vides qui peinent parfois à éveiller les projections des acquéreurs potentiels. Certains professionnels peuvent même y voir l’occasion de revaloriser des biens qui étaient jusque-là grillés…
Pour faire connaître son joli concept simple et pratique, Mélissa Bachelin compte bien poursuivre sa prospection, cette fois davantage à l’échelle nationale. Une belle preuve qu’il existe encore mille et unes idées pour valoriser les logements et séduire les clients !