Afin de construire des indicateurs de loyer homogènes et comparables sur l’ensemble du territoire national, le ministère avait lancé en 2018 le projet de « carte des loyers ». Une première carte avait ainsi été mise en ligne en décembre 2020 sur le site du ministère. Cette nouvelle version actualisée réalisée par l’Agence nationale pour l’information sur le logement (ANIL) s’appuie sur les données issues des annonces des plateformes immobilières, grâce à un partenariat avec Leboncoin et le Groupe SeLoger, permettant ainsi de bénéficier d’une connaissance actualisée des loyers. Les indicateurs diffusés actuellement concernent ainsi le troisième trimestre 2022. Complémentaire des informations du réseau des Observatoires locaux des loyers (OLL), qui publient chaque année les niveaux de loyers pratiqués dans une cinquantaine d’agglomérations représentant près de la moitié du parc locatif français, cette carte des loyers sera actualisée tous les ans par l’ANIL, en lien avec le ministère et les partenaires du projet.
Paris au plus cher
Du plus cher au moins cher, cette carte interactive actualisée des loyers permet ainsi de découvrir par commune le prix au mètre carré, du plus cher au moins cher, charges comprises, d’un loyer dans le parc locatif privé. Selon les estimations de l’Agence nationale pour l’information sur le logement, le loyer mensuel est ainsi en France d’en moyenne 8,20 euros au mètre carré pour une maison, contre 9,38 euros pour un appartement. Le loyer au mètre carré d’une maison atteint un maximum de 28,35 euros par mois dans le 16e arrondissement de Paris ainsi que dans six communes du département des Hauts-de-Seine : Garches, Vaucresson, Marnes-la-Coquette, Ville-d’Avray, Neuilly-sur-Seine et Boulogne-Billancourt. A contrario, c’est dans une cinquantaine de villes situées en Haute-Marne et dans les Vosges que les prix du mètre carré pour louer une maison sont les moins chers. La moyenne y est de 5,18 euros le mètre carré.
Pour en savoir plus :
Retrouvez en ligne la carte des loyers