Compte tenu des enjeux financiers liés à la vente d’un bien immobilier, faire estimer son bien au juste prix est une attente essentielle pour tout vendeur. Aussi, le portail d’annonces immobilières Logic-Immo lance en ce début d’année un site dédié pour accompagner les vendeurs dans l’estimation de leur bien mais également les conseiller dans le choix de l’agence immobilière la plus pertinente pour les accompagner dans leurs démarches pour vendre vite et au bon prix.
« L’estimation de la valeur d’un bien immobilier est un sujet crucial. Chez Logic-Immo, nous croyons que pour estimer un bien à la vente au plus près de la réalité du marché et en restant fidèle aux atouts et aux éventuels « défauts » de chaque produit, la visite d’un expert du marché local s’impose. C’est pourquoi le nouvel outil Logic-Immo dédié aux vendeurs répond à cette attente et permet aux porteurs d’un projet de vente de faire coup double. D’une part une estimation immédiate et gratuite de la valeur du bien et, d’autre part, une mise en relation, sans aucun engagement, avec 3 professionnels locaux spécialistes de la vente de biens similaires pour les aider dans leur parcours de vente pour une opération réussie », explique Damien Giordano, Directeur du Développement B2B chez Logic-Immo.
2 millions de vendeurs en quête d’informations pour estimer leur bien à la vente
Expert de la psychologie des porteurs d’un projet immobilier avec son Observatoire du Moral Immobilier, le portail d’annonces immobilières Logic-Immo dénombre plus de 2 millions de vendeurs en France fin 2018. Autant de vendeurs – plus ou moins expérimentés et plus ou moins prêts à affronter ce type d’expérience – dont une grande partie porte également un projet d’achat en parallèle (double casquette acquéreur-vendeur). Aussi, pour venir en aide aux vendeurs, Logic-Immo développe son expertise pour les accompagner dans leurs démarches d’estimation de la valeur de leur bien à vendre ainsi que dans la sélection des partenaires professionnels les plus à même de les aider à concrétiser leur projet.
Le nouvel outil Logic-Immo : un double intérêt pour les vendeurs
En janvier 2019, Logic-Immo lance un nouveau site dédié aux particuliers ayant pour projet la vente d’un bien immobilier. Combinant les progrès de la datascience et de l’intelligence artificielle, cet outil offre à toute personne ayant pour projet la vente d’un bien immobilier une réponse immédiate quant à l’estimation de la valeur du bien, qui s’affinera par la suite avec la visite d’un à 3 professionnels experts du marché local, et ce sans aucun engagement.
Accessible via le site Logic-Immo.com avec un onglet dédié « Vendre » , la cotation se fait en 1 minute. L’estimation est réalisée à l’aide d’un algorithme développé par Logic-Immo sur la base de l’historique des annonces publiées sur le site.
Logic-Immo propose une estimation sur mesure affinée après avis de 3 experts sans aucun engagement de la part du vendeur
« La première impression est toujours la bonne, surtout si elle est mauvaise », disait l’écrivain Henri Jeanson. Et cela reste vrai pour la vente d’un bien immobilier… le tout premier contact avec un acheteur potentiel se fait via l’annonce et la notion de prix est un filtre draconien. Aussi, l’estimation de la valeur du bien sur le marché local en prenant en compte ses particularités est essentielle pour les vendeurs et pour la réussite de son projet dans un délai rapide et sans sous-estimer la valeur du bien.
« Aujourd’hui, l’immédiateté est de mise. Le vendeur aspire à une réponse rapide pour la cotation de la valeur de son bien. Le nouveau site Logic-Immo dédié aux vendeurs offre un double avantage : une cotation en ligne en moins d’une minute pour apporter des premiers éléments de réponse, mais qui sera affinée par la suite avec des professionnels identifiés par notre moteur exclusif de recommandation d’agences parmi les acteurs les plus pertinents du marché pour la vente de biens similaires », souligne Damien Giordano, Directeur du Développement B2B chez Logic-Immo.
Répondre à un double objectif : l’efficacité dans l’estimation de la valeur du bien et dans le choix du bon partenaire pour accélérer le processus et réussir son opération. Or, en effet lors de la visite des professionnels sur place pour l’estimation du bien, le vendeur pourra également étudier les pistes de mise en vente de son bien avec les experts présents et comparer l’expertise des acteurs rencontrés pour choisir un ou plusieurs professionnels avec qui il se sent en confiance pour avancer sur son projet.
Cette estimation du bien proposée gratuitement sur Logic-Immo.com devrait permettre aux vendeurs de réussir leur opération de vente dans les meilleures conditions.