MeilleursBiens.com existe depuis 2010. Jusqu’ici, ce petit réseau de mandataires était concentré sur l’ouest de la région parisienne et proposait à ses négociateurs une rémunération classique (autour de 70 %) comme il en existe dans d’autres réseaux d’agents commerciaux. Pour accélérer son développement sur toute la France, MeilleursBiens.com a revu son offre. Elle est désormais 100 % équitable et All inclusive.
Un modèle 100 % digital
En contrepartie d’un forfait mensuel, les agents commerciaux, regroupés sous l’enseigne MeilleursBiens.com, touchent 100 % de la commission qu’ils génèrent. De quoi leur permettre d’augmenter à termes leurs revenus de 20 % à 30 % en effectuant le même travail (de 25 000 à 40 000 €/par an. « Nous sommes persuadés que les agents qui auront une meilleure rémunération pourront proposer davantage de services à leurs clients, explique Michael Benchabat, directeur du réseau. Ils augmenteront de fait leur satisfaction/client et auront donc davantage de recommandations. L’objectif que nous visons : que nos agents commerciaux entrent dans cette spirale vertueuse. »
Pour leur garantir ce niveau de rémunération, MeilleursBiens.com a tout digitalisé. Il met à la disposition de ses mandataires une plateforme qui leur est dédiée : MeilleursBiens.Pro. Sur cet espace privé, ils ont accès au logiciel de transaction, aux packs de diffusion d’annonces, au registre de mandats électronique… Ils peuvent aussi gérer leurs contrats, leurs factures… Ils ont aussi accès à une Marketplace sur laquelle ils peuvent acheter tout ce dont ils ont besoin pour travailler, comme de la formation pour remplir les fameuses obligations de 14 heures par an (en e-learning), mais aussi des services et des prestations à des tarifs négociés à proposer à leur clients (Home staging virtuel, impression de cartes de visite, shooting photo, plan 3D…).
Une philosophie de services
« Dans notre évolution vers un réseau éthique et responsable, nous avons développé cette offre autour de plusieurs axes : 100 % de commissions reversées sur toutes les ventes, une diffusion sur une cinquantaine de portails dont les leaders du secteur, une Marketplace privée rassemblant tous les services nécessaires et bien d’autres avantages, explique Michael Benchabat. Tout est fait pour faciliter le travail des agents afin qu’ils puissent se concentrer sur leurs clients. Il s’agit de la 1ère offre ” All Inclusive ” dans ce secteur. »
Un modèle qui a fait ses preuves au Canada, aux États Unis ou en Angleterre
Evidemment, dans ces conditions, MeilleursBiens.com ne s’adresse qu’à des professionnels chevronnés, animés par une vraie volonté d’indépendance. Il souhaite apporter à ces négociateurs qui, résolument, préfèrent travailler de chez eux, être seuls à la barre et qui fuient les réunions à répétition, une assistance et un pack de services, de façon à les aider à être plus performants et à mieux satisfaire leurs clients. « Ce qu’ils apprécient chez nous, c’est cette assistance, poursuit Michael Benchabat. Notre rôle n’est pas de faire le point sur le nombre de mandats qu’ils ont rentrés. En revanche, Ils peuvent nous contacter ou s’appuyer sur la hotline juridique du SNPI qui est le syndicat auquel nous sommes affiliés. Une newsletter les informe mensuellement des nouveautés en matière juridique…»
MeilleursBiens propose 3 offres
La première est destinée aux chasseurs immobiliers pour 179 €/mois. Elle donne accès à tous les services du pack, excepté la diffusion d’annonces. Pour les agents mandataires, deux offres distinctes coexistent en fonction des régions : 259 €/mois pour la province et 289 € pour la région parisienne. Lorsqu’ils réalisent une transaction, un forfait de 139 € couvre le traitement administratif de la vente (édition de la facture, réception des fonds…).
Ces offres ne devraient pas tarder à toucher au but et séduire la clientèle visée. MeilleursBiens.com est en passe de signer des contrats avec 30 nouveaux mandataires. Pour info : ce modèle de réseau a déjà prouvé son efficacité dans de nombreux pays comme le Canada, les États Unis ou l’Angleterre. Il rassemble de belles communautés d’agents professionnels qui partagent la même vision.
Olivia Delage/ByBazikPress